南部这个小区的还房户,为何不能办房产证?官方回复
2023-12-02
更新时间:2023-11-10 17:08:18作者:橙橘网
11月10日,土巴兔家居生态研究院发布《2023年Q1-Q3装修消费洞察》数据报告,通过平台用户侧的真实市场反应,从行业趋势、消费选择、风格偏好等不同维度,全面阐释前三季度国内装修市场的变化趋势。
装修需求大幅飙升,一线新一线城市增速快
作为经济发展的晴雨表,数据是最直观的体现。国家统计局最新最新公布的2023年前三季度居民收入和消费支出情况,居民人均消费支出19530元,比上年同期名义增长9.2%。
具体至家装消费领域,土巴兔平台数据显示,今年前三季度,需求项目数同比前一年大涨51.5%,体现装修市场的热度提升。而居民在装修选择上也更有倾向性,其中局改与微装的项目需求数同比上升181%和193%,反映居民对局部空间改造的热度。
今年平台项目需求数的“全包项目”增长明显,居民更愿意在装修时选择“包工包料”这种更为省心省时的模式。相比之下,在全包同比上升15%的同时,“包工不包料”的半包模式正出现大幅下滑,同比2022年降低28%。
家装市场整体呈现增长态势,细分到城市就更为明显。根据报告显示,前三季度装修增长排名前十的城市,全部为国内一线与新一线,也主要集中于长三角、珠三角、环渤海三大经济带。
其中,北京增长最突出,达13.41%,广州与上海紧随其后,也分别增长了9.58%、9.33%。再往后,依次是南京、深圳、天津、成都、昆明、苏州和合肥,装修增速都高于3%。
在长三角、珠三角、环渤海区域装修火热的助推剂中,政策层面的因素起到至关重要的作用。前有南京、合肥等12个城市全面取消限购政策,后有广州、天津、苏州、成都、杭州等城市收窄限购区域。9月份以来,国内多个城市调整“楼市”政策,已经逐步影响到下游的装修市场。
“精致装”备受青睐,现代简约风遥遥领先
此次的数据报告,既从大的行业市场入手,也对装修业主的个性化选择做了逐一探究。
今年前三季度,平台装修用户的户型面积最多的集中在81-100平米,这一面积区间的占比达到21.38%。其次便是101-120平米、121-150平米的改善型,占比分别为20.58%和17.86%。当然,80平米以下的“小户型”甚至“微小户型”,超30%的总量占比也不容小觑,而151平米以上的“特大户型”占比还不到十分之一。
在装修中,与户型面积挂钩最为密切的当属预算,两者一直都是正向关联。2023年以来,8至18万元成为装修用户的最优预算,平台上过半用户的基础装修预算都集中在这一区间。而为基础装修预算5到8万元的占比也较为集中,占到用户总数的四分之一。
装修是因人而异的事,户型各不同、预算自然有差异,而装修风格更能体现用户的与众不同。报告显示,2023年平台用户最喜欢的装修风格就是现代简约风,64.31%的占比遥遥领先。此外,轻奢风、新中式、日式风和北欧风的用户比例也不断提升,而奶油风、美式风和欧式豪华,也都展露出强劲增长势头。
可以说,中小户型、合理预算、现代简约的“精致装”正在成为当下业主们的最多选择。
质量价格最被关注,男性用户明显提升
由于装修需要耗费大量的精力与金钱,对用户而言,最在乎和关注的依旧是施工质量与价格。
《2023年Q1-Q3装修消费洞察》显示,土巴兔平台上有86.26%的用户会关注施工质量,当然在乎价格的用户也占到71.94%。相比而言,用户其它关注点就较为分散,其中设计和产品占比相对明显,关注设计的占比有31.67%,更注重装修品值的也达到10.13%。
此外,今年以来土巴兔的平台用户正呈现越来越年轻的趋势,其中26岁-30岁的用户占比最高,为28.12%,31-35岁的用户占比也达到了24.86%,最主要用户群体集中在85后与90后。
报告中也有超出我们日常思维的方面,不同于“女性当‘家’”的原有思维,前三季度平台用户的男女比例,男性55.79%的占比已高出女性十多个百分点。而用户对设计的需求也越来越高,今年以来,平台付费设计项目需求数已经高出2022年155%,他们更愿意投入更多的预算来提高设计品质。
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