本文来源：时代财经 作者：陈泽旋

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杨惠妍接班三个月后，碧桂园开启了一轮组织架构调整。

5月31日，碧桂园下发内部文件，对碧桂园控股集团的组织架构作出调整，控股集团下设地产集团、科技建筑集团两大产业集团以及新业务事业部、创新投资事业部两大业务板块，而此前则是围绕地产主业布局机器人、现代农业等新业务。

在新的架构之下，地产集团将聚焦房地产开发及代管、代建业务；科技建筑集团以智慧建造业务为核心，经营范围覆盖建筑工程总承包、BIM设计与技术咨询、建筑智能化工程施工、全过程工程咨询等建筑领域；新业务涉及现代筑美、农业、千玺、碧优选等板块业务；创新投资事业部负责集团除地产投资外的对外股权投资业务。

针对此轮组织架构调整，碧桂园方面表示，因应行业形势发展变化，为更好地保障集团“一体两翼”发展战略，将强地产属性的组织架构迭代升级为适配多元业务协调发展的新架构，旨在通过科学有效的业务布局和治理模式调整，提升集团整体资源配置效率、风险把控能力和各子业务板块对市场机遇的快速反应能力，有利于稳住地产基本盘的同时，支持科建等战略新兴产业的快速发展，稳步实现集团新战略目标实现。

在今年3月举行的2022年业绩发布会上，碧桂园执行董事及总裁莫斌称，碧桂园未来会坚持“一体两翼”，即房地产主营业务是主体，代管代建轻资产发展，同时将科技建造作为增长的第二曲线。

值得一提的是，在今年3月1日，杨国强卸任、杨惠妍接任碧桂园董事会主席之时，碧桂园向时代财经回应称，自2018年杨惠妍出任联席主席以来，主导并深度参与集团各项重大经营决策，而杨国强在这段时间内将主要精力放在科技建造相关领域。

据悉，碧桂园有意通过此轮组织架构调整升格科建业务的地位，科建业务会在时机成熟之时“走出去”。

昆明互联网新闻中心微信公众号“昆明发布”的信息显示，5月25日，莫斌与云南省委常委、昆明市委书记刘洪建进行了一场座谈会议，双方将在深化建筑机器人制造、滇池沿岸美丽乡村建设、传统景区改造提升等领域务实合作。莫斌表示，将坚定在昆发展信心决心，在做好主营业务的同时，布局建设以昆明为基地、面向南亚东南亚的建筑机器人制造中心，积极拓展增量业务。

时代财经了解到，在新的架构之下，科技建筑集团董事长由莫斌出任，他同时担任碧桂园控股集团总裁，丁杰则担任碧桂园控股集团副总裁、科技建筑集团总裁，而程光煜担任碧桂园控股集团常务副总裁、碧桂园地产集团CEO。

不过，这并不意味着莫斌在地产业务上彻底“放手”，作为碧桂园控股集团总裁，莫斌会同时对地产和科建集团进行战略引导、统筹，但他也会把一部分重心放在科建集团上。

杨惠妍出任碧桂园董事会主席的三个月来，碧桂园已发生不少变动。在今年3月举行的业绩发布会上，杨惠妍透露，未来三到五年内将调整新增土储布局，碧桂园将一二线城市对三四线城市的货值比提升至5：5，用优质的土地资源支撑碧桂园未来的发展，同时提升碧桂园的产品力，打造适合一二线城市的产品。

近期，碧桂园重归一二线城市土地市场。截至目前，已在东莞、杭州、太原、佛山等地成功获取6宗土地。今年，碧桂园今年系统性地参与公开市场拿地，未来还会积极参与西安、上海、宁波等高确定性市场的土地拍卖。

在产品方面，杨惠妍此前曾透露集团已成立产品联合研发小组，组织优秀人才进行产品迭代研发，以进一步匹配资产布局策略和公司发展需要。时代财经了解到，目前，一二线产品系第一稿已经完成，但尚未有项目落地。