从9月份开始，南宁、柳州、桂林、玉林等城市都是相继出台新一轮的楼市新政策，纷纷推出购房补贴契税的政策，而且契税补贴都是全额补贴的，可谓力度之大，有的地方甚至出台优化购房入学模式。

相对来说，今年北海的楼市新政，除了紧跟全国性的楼市新政外，本地的楼市新政就少见。今年以来北海还没有出台过有关购房补贴契税的政策，只在去年短暂出台过一次。不知道是不是跟北海今年楼市变化有关。今年以来，在全国70个中大型城市中，北海的新房价格指数，是呈现上涨的趋势，直到9月份的时候，新房价格指数才首次出现环比下跌。这个变化相比南宁、桂林等市要好了不少。

不过，虽然统计上房价指数是上涨，但是今年北海的商品房成交量其实并不高，尤其是下半年以来，成交量下滑还是有点大，7-9月份新房的平均月成交量就1315套，比上半年一个月少了460套左右。

年底，又是刚需买房的时机，北海是否也考虑出台契税补贴政策，刺激一些潜在的刚需群体买房，提升一下成交量呢？现在买车都搞补贴了，购房应该也来一波补贴。