近期，有网友发现在德州南外环以南

幸福大道路西，紧邻万亩桃园

有一处地块正在平整土地

究竟建设什么项目呢？

10月30日，德州市自然资源局德城分局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，委托德城区土地储备服务中心具体组织实施。

该地块位于德城区，北至后寨村土地，东至幸福大道，南、西均至前寨村土地。出让面积210925.68平方米（约316亩），规划用途为：商业，出让年限40年。

容积率在0.7-1.5之间，建筑密度不高于49%，绿地率不低于20%。出让起始价为：1.93亿元。约合61万元/亩。

该地块位于黄河涯镇，系一宗大体量镇级商业地块。此次出让，并未给出定向条件，目前暂时难以推断，究竟是哪一项目有望在此落地。

具体结果，将于11月29日上午见分晓！

地块交通条件便利，向西与万亩桃园景区紧邻，向东与黄河涯镇馨秋中心村隔离而望。

根据该镇的计划，中心村将深入推进建设，投资1.8亿元进行小镇会客厅建设，打造集展览、党建、商贸、商演、培训建于一体的会展中心，促进一二三产业融合。同时优化“农旅+服务”效能，打造桃花溪、“九宫格”花海景观。

此外还将全力推进后寨子老村拆迁工作，开展小挂钩项目试点，并腾出3个村30户土地指标用于项目建设。

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