在市场下行中，楼市的“内卷”程度不可想象。

多家品牌房企暴雷让人心有余悸，本为原则底线的“交付”成为了所有购房者最关心的问题。

但我们也发现，总有一些房企能够脱颖而出，在楼市浪潮中力挽狂澜。

比如西安港务区中粮·奥体壹号，从2021年开盘“九开九罄”堪称现象级“万人摇”神盘。

不过，销量的火爆只是开始，最终的完美交付“不辜负”才能见企业真章。

2023年10月27日中粮·奥体壹号一期11-13#楼迎来集中交付，让我们感受到了一份来自央企的责任和担当。

看完让人不由感叹：买房还得买央企。

Part-1

那些让人心动的细节

2022年年底，为了业主尽快入住落户，中粮·奥体壹号加紧施工，1-10#楼提前一年交付。

在交付过程中，认真听取业主意见反馈，非常积极地打磨、整改，赢得了业主的认可和好评。

2023年10月27日，中粮·奥体壹号再次迎来集中交付，交付品质到底如何呢？我们一起来看一看。

此次交付的是中粮·奥体壹号一期11-13#楼；这也意味着一期地块正式从“效果图”变为现实，甚至各方面还有超越。

项目整体呈现代简约风格，13栋小高层错落有序，采用米白色与深度灰的色调搭配，与园区灰白色地砖、深灰色波导线完美融合，可以清晰感受到设计团队大气、优雅的表达。

闲庭信步，林楼宇间银杏树阵、乌桕林、红枫随风轻轻摇曳，高密度灌木丛、使得园区景观极具层次；大面积草坪点缀仿生雕塑，让人们能在一片绿意盎然中能不断发现惊喜，产生互动，这种设计创意从社区门一直延伸至各个楼栋单元门口，使归家之路充满了乐趣。

当然房子不仅仅是一个居住场所，更是人们幸福生活载体。

中粮·奥体壹号一期为业主们规划出了休闲区、会客花园、健身社交场、儿童乐园等针对不同人群的功能场所。

比如黄蓝搭配的儿童乐园，EPDM健康橡胶场地铺设，活泼生动也更安全，让家长们会更放心，在这里仿佛已经是一片欢声笑语。

比如EPDM健康跑道，将园区多处景观串联，让身体在“生态氧吧”尽情呼吸；挥汗如雨，目之所及，仍有美景相伴。

比如东南庭院，曲径通幽，在茂林修竹间置石组景，打造出一个独立休闲静所，是品茗对弈，听雨抚琴好的去处。

项目园区设计的亮的不少，但最为感动的还是细节；在平台坐凳上我们看到了贴心的“防撞换角”、在排水口我们看到了规整的“雨水篦子”、在绿地井盖上看到了“装饰绿化”、在园路转角处看到了“转角石”……

在其他开发商的交付中，这些不起不起眼的小细节往往容易被忽略掉。

但是中粮·奥体壹号却没有，而是在这些小细节上都精益求精。

Part-2

凭运气摇号，凭“良心”交付

中粮·奥体壹号位居西安港务区奥体头排席位，2021年开盘，一期项目精装均价仅约14500元/㎡。

极低的价格一方面引发了项目“万人摇号”，而另一方面也让不少人对未来品质的担忧；不过现在看来，这种担忧对于央企中粮来说有点多余了。

我们来到户内，灰白色壁布铺贴平整，接缝自然、顶部石膏造型和氛围灯、客厅深灰色地砖通铺、卧室木地板铺设，据了解项目装修均选用一线品牌材料，整体给人一种简洁温馨之感，

在常规交付品质的基础上还有中央空调、钢木复合乙级防火入户门、开门独立玄关，并搭载智能锁具、可视对讲等科技配套；在厨房内油烟机、灶具、橱柜均按标准安装完毕。

在细节上，厨房上轨道玻璃推拉门、卫生间干湿分离、过道小夜灯、WIFI面板、USB插座……同样给人一种“贴心感”，可以为业主们带来更好的居家生活体验。

当然除此之外，还有多重高科技设施为业主生活保驾护航，更显贴心；使社区品质更显高端，为未来业主生活安全保驾护航。

比如预防高空抛物高清监控系统，24小时日夜监控，多点位云台摄像机自动切换视频角度，矩阵同时可显示60处图像。

比如主动青鸟消防控制系统，多线盘远程控制，应急疏散余压监控、防火门监控，实用又安全。

另外，黑白搭配、高度灵敏的电子围栏、双向三通道门禁闸机、户外LED彩色社区动态大屏、太阳能灭蚊灯等多项高科技设施配置，旨在为业主打造一个更加舒适、安全的高阶品质生活范本。

Part-3

真诚！比套路更得人心

对于很多开发商，交付是一场大考；但在中粮·奥体壹号的交付中，我们看到的却是来自央企的责任和担当。

中粮集团1949年成立，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一。大悦城控股集团股份有限公司是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。

从2017年算起，中粮大悦城控股进驻西安已逾5年时间，目前在售的像高陵中粮·天悦、城南中粮·大悦未来城、港务区中粮·悦著云轩都是各板块中极具代表性的产品。

而作为房地产行业TOP级大型央企，中粮不骄不躁，认真做产品，踏实保交付的精神难能可贵。

在此，我们也很想说一句话：这是一场难得的双向奔赴，开发商的每一份用心都会被购房者铭记于心，点点滴滴汇集起来才能“有口皆碑”。

同时，我们也很想呼吁整个行业：能够在交付上多用一点心，未来的市场真诚将会比“营销套路”更得人心。