自2016年起逐步确立“租购并举”住房制度以来，国内房企及机构等纷纷试水长租公寓，当中国企普遍涉足。相关数据显示，到目前，中国住房租赁市场规模约2.5万亿元。

据中指研究院数据，2023年三季度，地方国企系住房租赁企业管理规模增长明显。在TOP30住房租赁企业中，8家地方国企系住房租赁企业管理规模为23.9万间，较二季度增加7.0万间，增量明显。而另12家民企系、5家创业系、1家中介系和1家金融系的各类企业的管理数量较二季度变化并不明显。

作为广州市首批“市场化、专业化、规模化”的国有住房租赁企业，越秀地产商业板块越秀商管旗下长租公寓品牌“越秀星寓”已进军山东济南。2023年10月30日，越秀星寓在济南的首家门店——越秀星寓济南高新万达店正式开业。

当天仪式上，越秀星寓门店管家为越秀星寓济南高新万达店的首批入住租客亲手送上了“一点星意”入住礼盒，祝愿所有租户都能在越秀星寓收获美好“星”生活。

据介绍，越秀星寓济南高新万达店系为城市白领打造的高品质租住生活社区，提供大单间和两居室等，建筑面积从约36㎡到89㎡不等。产品配置有符合人体工学的书桌和沙发、分区规划大容量收纳空间，配以全新家电家具实现拎包入住。公寓还设立休闲会客区、活力健身区等公共社交空间，为租客打造多元化的生活体验。

经过五年深耕，越秀住房租赁公司近期推出三大品牌：高端服务式公寓品牌越秀星廷、青年集中式公寓品牌越秀星寓以及集散式公寓品牌越秀星邻，并锻造了四大标准化、体系化的核心运营能力，形成独特的“S-T-A-R”星服务体系。

按照战略规划，越秀星寓将加速全国布局，多个筹建中的大型租赁社区也即将在2024年起陆续面市。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬