三年的不可抗力，推倒了楼市的多米诺骨牌，一个个房企相继倒下、暴雷，购房者首当其冲，其中最大的伤痛一定就是烂尾了。

每年的这个时节，正是各大房企集中交付的日子，现在这个年头，对于购房者而言，一个“稳”字大过天，收房标准也在被迫降低，只要能够如期交付，以前需要维权的内容现在也可以睁一只眼闭一只眼。

但是，在高压力的环境之下，仍然有责任房企扛起了“守护购房者”的大旗，他们相较于一些品牌房企高周转、高杠杆、高负债的开发模式，更加稳扎稳打，运营方式也相对保守，一步一个脚印，考量周全，为沈城购房者吃下了一颗定心丸。

他们就是沈阳本土房企，楼市混战中的一股清流，成为了虽相对没有那么突出却最为可靠的存在。

近日，在辽宁都市频道《早安家》栏目中，栋察楼市主编李栋老师便和大家一同讨论了本土房企的榜样作用。

保时保质交付的不止是产品 还有房企的实力

本土房企在大本营之上，更加了解市民的生活喜好以及置业喜好，近几个月，比如五彩阳光城、万锦红树湾、鸿源臻品等本土项目相继交付，令人欢喜的是，各大产品收获了业主的一致好评。

以五彩阳光城为例，在一众“延期交付”的通知之中，五彩阳光城的业主收到的却是“按时交付”的通知，业主们可以赶在冬天来临之前开工装修，大大降低时间成本，这确实是一件实打实的好事儿，但是在广信集团的心中，这只是众多为业主所想的工作中，最基本的，也是集团实力最好的体现。

同时，保时保质交付不仅对于业主是利好，也给沈阳楼市“打了个样儿”，起到了一定的提振作用，不是所有的房子都会出问题，大家只要选择实力稳健的房企，还是可以安心置业的。

超前兑现的不止是配套 还有房企的责任心

近两年，购房者的焦虑不仅仅源于高位站岗、交付货不对板或者烂尾等，收房后还会有担心承诺不兑现、后续服务与品质无保障等顾虑，毕竟当下改善置业仍为主流，大家对于配套、服务等需求越来越高，以前这些可能是加分项，当下则成了必需品。

但是，有着34年诚信品牌的保障性沈阳广信集团，从20年前便开始谋划、由同济大学整体规划、分步渐进实施发展策略，已在大家更关注的房产价格和产品本身的时候，便超前践行“幼有善育，学有优教，病有良医，老有颐养，住有宜居” 美好生活服务体系，依托完善的配套和服务功能——自主创新六大养老元素，七大养老服务模式，打造约13万平米机构养老住区、约140万平米居家养老社区，构筑一站式高品质颐养之城，配套完善程度、服务的专业程度领衔市场。

目前市面上大部分的产品几乎都是住宅先行，配套随后，五彩阳光城却“反其道而行”优先出资2.5亿建设辽宁省实验中学分校并开学后才开始规划建设五彩阳光城，随后从第一期产品亮相开始，又先后投资22亿兴建中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院、、投资9.1建设高端养老服务中心等等，不仅得到了老业主的交口称赞，目前项目在售的四期雍华府业主们能够自入住之日便能享受到成熟、优质、便利、可持续的生活服务，这难道不正是房企责任心的最好体现？

呈现的不仅是优居 更是房企的用心

五彩阳光城全新升级之作四期雍华府打造88-119平轩敞小高、115-155平滨湖小高、117-144平宽适洋房，全能舒居户型，方正户型、多个功能空间可满足不同家庭需要，可谓是沈阳北部改善置业的首选之一，并且项目已经完成交付，全部现房销售，品质看得见，置业更加安心。

项目同期在售尽享5万人全龄化高端成熟社区资源的现房单层面积80-200平米无梁无柱商铺产品，也为购房者提供了更多选择。

市场动荡之后，大家发现，即使是品牌房企也有遇到问题甚至无法解决的时候，因此，购房者逐渐开始不再一味的追求品牌，在房住不炒的政策之下，转而更加重视房产的居住属性，这也是为什么，本土的房企的产品，反而在这场洪流之中成为了沈阳楼市的中坚力量。

相信，在沈阳本土房企的合力之下，将会缓解购房者的置业焦虑，为市场树立榜样。