金地集团:前三季度营收522.9亿元,计提减值准备近16亿元

更新时间:2023-10-31 12:45:43作者:橙橘网

金地集团:前三季度营收522.9亿元,计提减值准备近16亿元


10月30日晚间,金地集团(600383.SH)发布今年三季度报告。

三季度,该公司实现营业收入154.4亿元,同比下降38.15%;归属于上市公司股东的净利润-14.74亿元,同比下降207.16%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-14.71亿元,同比下降223.07%。

今年前三季度,公司实现营业收入522.95亿元,同比下降1.47%;归属于上市公司股东的净利润5801.61万元,同比下降98.27%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7599.31万元,同比下降102.44%。

公司对截至9月30日的各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果,前三季度公司计提资产减值准备159973.23万元(约16亿元),其中:计提信用损失准备合计73443.10万元,计提存货跌价准备合计86530.13万元。

上述资产减值准备计提共计159973.23万元,减少公司今年前三季度归属于上市公司股东的净利润143507.29万元(约14.35亿元)。


开发及销售方面,前三季度金地集团累计完成新开工面积约224万平方米,累计完成竣工面积约686.3万平方米;累计实现签约面积约669万平方米,累计实现签约金额约1219.3亿元。

金地集团透露,进入10月以来,公司在上海、杭州的多个在售项目销售表现良好,上海嘉定菊园项目、徐行项目、杭州中泰项目均录得良好的销售业绩。今年以来,公司审慎投资,在上海、杭州、南京、西安等核心城市进行了土地储备。截至9月底,公司共新增土储95万平方米,总投资额约125亿元。

对于外界关注的债务问题,截至报告期末,金地集团资产负债率72.1%,剔预后资产负债率62.9%,净负债率59.5%,手持货币资金余额约338.5亿元。

公告显示,10月偿还公开市场债务约38.7亿元后,金地集团的公开市场债务从2022年初的567亿元降至248亿元。同时,截至三季度末,公司合同负债达到了929亿元,相比2022年末的768亿元,增长了21%。