今天，北京规自委上线了大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块R2二类居住用地的挂牌公告。

实际上，这块地在去年四批次土拍时就已经上架过一次，但未能顺利挂牌；此次是地块指标调整后的第二次上线。

地块位于大兴区黄村镇，京开高速右侧，自驾出行比较方便。

周边有晓月和风，大兴·星光城等项目。

晓月和风，最新消息预计本周日开盘，面积段约88-176㎡三居-四居，期房5.9万/㎡，现房6.1万/平。

大兴·星光城，指导价也是5.9万/平。

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与之前相比，这次地块调整后，占地面积更大，为26969.646平；建控规模更小，约≤70121.08平；控高不变，为60米，今后可做小高层。

起拍价从22.2亿调整到了18.8亿。

小道信息，地块指导价为5.9万/㎡，最终价格等待官方公告~

本次挂牌出让竞买申请时间为 2023 年 11 月 2 日 9：00 时起至2023 年 12 月 5 日 17：00 时止；

挂牌竞价时间为 2023 年 11 月 22 日 9：00 时起至 2023 年 12 月 6 日15：00止。

地块将于12月6日土拍。

西面有机构养老设施用地及托幼用地，6019地块规划建设300床机构养老设施，6020地块规划建设18班幼儿园。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格216200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。