观点网讯：10月31日，据阿里资产网显示，北京市海淀区首体南路甲20号103、105、106、202、302及附属商业房产项目二拍流拍，底价为5.42亿元，标的评估价约8.09亿元。

据观点新媒体了解，本次拍卖标的为北京市海淀区首体南路甲20号103、105、106、202、302附属商业房产及其占用范围内的土地使用权，所有权人为北京能源房地产开发有限责任公司。

土地规划用途为住宅、办公、商业及配套商业，房屋用途为商业裙房。标的所在楼宇实际总层数为地上24层，地下2层，标的所在楼层为地上1-3层，建筑总面积10088.49㎡，分摊土地使用权面积529.72平方米。

该标的物为带租拍卖，租赁期自2004年7月1日起至2024年6月30日止。由中国农业银行首体南路支行、中国工商银行四道口支行、正院大宅门（餐饮）三家分割使用，室内装修由租户自行装修使用。

据悉，该标的首拍流拍于10月8日，当时的起拍价约6.78亿元。