近日，陆家嘴（600663.SH）、江苏苏钢集团百亿毒地块事件热度发酵，后者控股股东中国平安（601318.SH）也受到关注，2023年11月9日，公司股价收跌3.02%。 南都记者则注意到，相关地块签订转让协议期间，苏钢集团的控股股东还是北大方正集团，中国平安则是在2022年底，才正式以482亿元，接管了方正集团破产重整后的“新方正集团”，并完成股权变更，苏钢集团亦因此易主。 虽然很可能是飞来横祸，但中国平安想要从这场风波中全身而退，也并非易事。

受毒地块事件影响，中国平案股价11月9日收跌3.02%。

北大方正埋下暗雷，中国平安“膝盖中箭”

苏钢集团始建于1957年，2003年，随着国企改革浪潮，被北大方正集团收购。

联合资信评估公司相关报告显示，截至2018年底，苏钢集团总资产为115.72亿元，净资产47.46亿元，当年实现营业收入32.72亿元、实现扣非净利润0.17亿元。

受钢铁行业竞争加剧影响，苏钢集团盈利能力并不算强。值此背景，苏钢集团腾退老厂区，并将名下位于苏州市高新区浒墅关镇17宗地块的使用权打包置入子公司苏州绿岸房地产（下称“绿岸房地产”），而后于2016年10月摆上上海联合产权交易所拍卖台，评估值13.6亿元，拍卖底价31.5亿元。

这17宗地块土地性质为住宅、商办、工业（研发）、宿舍、幼儿园、加油站等，项目地块红线内使用权面积约65.95万平方米，规划总建筑面积约为108.41万平方米，其中住宅用地规划总建筑面积约66.4万平方米。

经过激烈竞拍，陆家嘴全资子公司上海佳湾资产管理有限公司（下称“上海佳湾”）和华宝信托“安心投资20号集合资金信托计划”（下称“安心计划”）以85.25亿元总价，联合拍下绿岸房地产95%股份，超出底价约1.7倍。其中上海佳湾出资20.24亿元，安心计划出资65亿元，且陆家嘴的另一家全资子公司上海佳二实业投资有限公司（下称“上海佳二”）认购安心计划20.24亿元劣后份额。

值得一提的是，2019年12月2日，北大方正出现首笔债权违约，宣告集团资金链开始断裂，不久后，北大方正被债权人申请破产重整。

经一系列筛选，2021年1月29日，中国平安和珠海华发集团、深圳特发集团组成联合体，成为方正集团重组投资者。最终中国平安通过平安人寿出资482亿元，受让北大方正重整后的主体新方正控股发展有限公司（下称“新方正”）66.51%股份，成为新的实际控制人。

如今苏钢毒地块事件发酵，多位投资者在上证e互动平台留言询问，若苏钢败诉，会对上市公司产生怎样的影响？

从时间线上来看，以“白衣骑士”身份入局方正，进而间接入局苏钢的中国平安很可能属于“躺枪”，不过，如果苏钢败诉，其收购新方正时产生的约200亿元商誉难免承受一定减值压力。

2023年前三季度，中国平安实现营业收入7049.38亿元，实现扣非净利润879.35亿元。

毒地块事件曝光已一年半，对应货值113亿元

苏钢毒地块事件并非近日才曝出。

早在2022年4月14日，陆家嘴就曾发布《风险提示公告》，称关注到江苏省生态环境厅发布的中央第二生态环境保护督察组移交事项，涉及公司控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染。

“公司就土地污染事宜向当地政府部门进行了报告，并于2022年4月12日获悉环保部门发布信息对污染情况进行了初步确认。绿岸公司已暂停相关开发建设工作，并实施了严格管理。”

梳理陆家嘴多份《风险提示公告》可知，中国环境科学研究院（下称“中环院”）调查发现，绿岸房地产名下14幅地块全部存在污染事宜，污染物包括了萘、苯并[a]芘、V、Co、As、碘化物、氟化物等物质。

当然，每个地块之间受污染程度并不相同，如9号地块土壤中萘、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽超标，潜水地下水中毒理学指标均未超过地下水相关标准；13号地块土壤中污染物含量均未超标，但可调查区域内地下水中毒理学指标碘化物超标……

污染被发现时，14幅地块中2号、8号、9号、13号地块已经竣工，12号地块处于开发状态，被紧急停工，其余尚未开发。陆家嘴累计投入工程21.9亿元，对应存货金额113亿元。

截至2023年3季度末，陆家嘴净资产为461.46亿元，报告期内营业收入为18.17亿元，扣非净利润为0.96亿元。截至2023年上半年末，公司存货跌价准备及合同履约成本减值准备计提总额为632.95万元。

另从已披露数据来看，陆家嘴购买股份及后续投入总资金约在62.38亿元，安心计划另有44.76亿元出资方有待挖掘。

陆家嘴起诉五被告，多个公益诉讼同时进行

2023年8月，在收到中国环境科学研究院一系列调查报告后，陆家嘴和上海佳湾、上海佳二将苏钢集团、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司（下称“苏城公司”)、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会（下称“苏州高新区管委会”）、苏州市自然资源和规划局（以下简称“苏州市资规局”）一并告上法庭，要求苏钢集团赔偿100.43亿元，后续发现或明确实际金额高于该金额时将增加诉讼请求或另案提起诉讼，其余四被告承担连带责任。

南都记者注意到，陆家嘴与各被告及其他相关部门之间有过多次沟通，但并未达成共识。

2023年初，浒墅关镇政府委托南京环境科学研究所（南环院）出具了针对1号、2号、3号、4号、5号、6号、10号地块的检测报告，并交给了绿岸房地产，但陆家嘴表示“不代表对该报告数据和结论的认可”，后另行委托了中环院进行调查。

2023年9月1日，苏州市生态环境局认为7号、8号、9 号、11号、12号、13号、17号地块调查报告与前期已经评审备案的《江苏苏钢集团老区（除未关停区域）土壤初步调查报告》，及中央生态环境保护督察办公室牵头组织的调查结论基本一致，故不需要进行备案。

请绿岸房地产对地块个别异常超标点位的土壤按督察办反馈意见清理处置，清理后地块可继续安全利用。

对此，陆家嘴表示“持有异议，将继续与相关部门协调交涉，依法维权。”

起诉苏钢集团、苏城公司的并不只有陆家嘴。目前，北京市昌平区多元智能环境研究所、北京草原之盟环境保护促进中心、武汉行澈环保公益发展中心等机构均就此事件提起了公益诉讼，且在后两起诉讼中，绿岸房地产的身份为被告人。

采写：南都记者 缪凌云 发自上海