宁波二批次供地:三宗涉宅地块底价成交 镇海海江投资拿下两宗

更新时间:2023-05-29 12:13:24作者:橙橘网

宁波二批次供地:三宗涉宅地块底价成交 镇海海江投资拿下两宗

观点网讯:5月29日,宁波进行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地),总用地面积411亩(约27.4万平方米),总建筑面积66.8万平方米,总起价47.98亿元。

目前3宗地块底价成交,成交总价19.55亿元,2宗位于镇海区、1宗位于鄞州区。

仅1轮报价,宁波庄市老街保护开发建设有限公司(镇海海江投资)以底价2.52亿元竞得镇海区ZH06-03-45-01地块,楼面价2389元/㎡。地块为安置房用地,位于镇海区庄市街道,兴海路东侧,聚兴路南侧。出让面积为42179㎡(折合63.269亩),容积率2.5,起价2.52亿元,起始楼面价2389元/㎡,地块出让设定上限价格,上限价格28891.41万元。根据出让要求,地块项目开发建成后,住宅、商服不得对外销售,须全部定向销售给政府指定对象,按住宅8500元/㎡、商服8500元/㎡的价格结算。

镇海城市更新&镇海海江投资联合体以底价16.37亿元竞得镇海区XCL03-01-02地块,楼面价9000元/㎡。地块位于镇海区庄市街道,明海路西侧,永茂东路北侧。出让面积为75795㎡(折合113.693亩),容积率2.4,起价16.37亿元,起始楼面价9000元/㎡。地块内须配建15班幼儿园一处,用地面积不小于7511㎡,计容建筑面积不少于5054㎡。

此外,宁波城投以底价6659.78万元竞得鄞州区YZ09-04-j1地块,楼面价2344元/㎡。该地块为保障性租赁住房用地,位于鄞州区陈婆渡东地段出让面积为14206㎡(折合21.309亩),容积率2.0,起价6659.78万元,起始楼面价2344元/㎡。