南京购房资格和购房证明的区别

更新时间:2023-11-23 10:11:34作者:橙橘网

南京购房资格和购房证明的区别

  南京现在的购房资格就相当于之前的购房证明。

  普通人群:凭居民身份证通过 “房帮宁”微信小程序、“宁小通”报名通道报名,办理房屋交易登记时不再核验购房资格。

  人才和无住房家庭:购买新建商品住房可申请购房资格核验单,已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单,可优先选房。

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  根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)第三条第二款的规定,根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

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