无锡二手房买卖税费怎么算？

　　1、契税（买方）

　　建筑面积≤90平，且为家庭唯一住房，契税按1%

　　建筑面积>90平，且为家庭唯一住房，契税按1.5%

　　建筑面积≤90平，且为家庭第二套住房，契税按1%

　　建筑面积>90平，且为家庭第二套住房，契税按2%

　　家庭第三套住房，契税按3%

　　2、增值税（卖方）

　　满2年 ，免征

　　不满2年，5%全额征收+附加税0.3%

　　注意：2022年5月1日起，市区个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年

　　3、个人所得税（卖方）

　　满5年，且为家庭唯一住房：免征

　　满5年，不是家庭唯一住房或者不满5年：全额征收1%，或差额征收20%

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