金普新区促进非住宅商品房去化工作方案：

　　1.合理确定商业配比

结合项目地块周边既有商业配套情况，统筹考虑新建地块商业配比需求，按照相关程序适当降低拟出让地块商业配比至3%左右，但新建社区商业和综合服务设施总建筑面积比例不低于10%。原则上通过规划邻里中心的形式，将社区商业和综合服务设施集中布局。

　　2.给予购房补贴

2023年9月21日至2023年11月21日期间购买金普新区新建非住宅商品房（不包含工业地产，以商品房买卖合同网签备案时间为准），在取得不动产权证后，按照网签备案成交额的3%给予购房补贴，且购房补贴不超过购房人缴纳的契税总额。金普新区不动产登记中心具体负责购房者信息审核、财政请款、补贴发放工作。

　　3.鼓励行政事业单位等机构部门在需要增加业务用房时，优先在存量非住宅商品房中购买或租赁。

　　4.对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。

　　5.因地制宜 协同发展

　　因地制宜、促进产业支持和房地产业协同发展。进一步加大招商引资力度，不断优化产业结构，推动一产、二产、三产均衡协调发展，实现重大产业项目建设、人才引进、吸纳就业与房地产业布局一体化，以产业聚集人气，充分利用新区优势资源，吸引外地人安家置业，充分发挥产业导入和人才引进对房地产支撑带动作用。