购买二手房不需要网签备案，只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有：

1、房屋所有权证;

2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);

3、房屋出售方婚姻状况证明;

4、房屋核档证明、测量图;

5、房地产买卖契约;

6、房地产买卖申请审批书;

7、西安市私有房屋权属登记申请书;

8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。