房屋产权以房产证为准，门牌证不可以证明产权。门牌证只是一个房屋的排号。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办理门牌及门牌证需携身份证、购房协议书及票据、建房证等能够证明房屋产权的有效证件到区划地名办办理。具体要求如下：

第一，房地产开发公司集中办理门牌及门牌证的应提供建筑物的设计分布图以及各居住户的姓名;

第二，房屋属公房的应当由产权单位出具居住证明;

第三，产权单位已破产的，证明可由房屋所在地的居委会出具;

第四，办理门牌证变更手续的，应当说明变更原因并提供相关的法律文书，如离婚证及离婚协议书、房屋买卖合同等。