商业改住宅能把办房产证吗(商业改住宅能把办房产证吗要多少钱)

更新时间:2024-02-03 09:30:15作者:未知

商业改住宅能把办房产证吗(商业改住宅能把办房产证吗要多少钱)

商改住办房产证是可以的。

根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。

由此,可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质,然后变更房屋使用性质即可。

之后各地纷纷出台各地的意见,进行落实。但需要注意的是,这里商改住,大部分地方规定,一方面是改租赁住房,一方面土地年限不变。

商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。

为您推荐

商业改住宅能把办房产证吗(商业改住宅能把办房产证吗要多少钱)

商改住办房产证是可以的。根据2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中第十二条规定,允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不

2024-02-03 09:30

对于帮助犯罪分子逃避处罚案件刑事立案标准是怎么样规定

根据1999年9月16日最高人民检察院发布施行的《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定》(试行)的规定,涉嫌下列情形之一的,应予立案1、为使犯罪分子逃避处罚,向犯罪分子及其亲属泄漏有关部门

2024-02-03 09:30

犯了雇用童工从事危重劳动法定刑罚内容是多少

违反劳动管理法规,雇用未满十六周岁的未成年人从事超强度体力劳动的,或者从事高空、井下作业的,或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者

2024-02-03 09:29

非法采矿法定量刑标准有哪些(非法采矿法定量刑标准有哪些类型)

非法采矿罪违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期

2024-02-03 09:29

商业房产可以落户吗 商业房产能不能落户

购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是属于商业性质的土地,自家的孩子是无法进入户口所在的小学,尤其实在一线城市会比较明显,因此想要购买学区房的话,要尽量避免选择商业性质的房子。购买商业房产还存在如

2024-02-03 09:29

非法捕捞水产品行为涉嫌构成犯罪的大概会判刑几年

在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

2024-02-03 09:29