1、房产证名字是父母

父母出资全款买房，房产的归属权写上父母的名字，父母可以决定暂由儿子媳妇或者是女儿女婿居住，但没有对房屋的归属权。等到孩子婚姻稳定后的适当时机再买卖或赠与他们。当然也可以写好遗嘱，未来他们自己去做个继承就可以了。

2、房产证是孩子的名字

根据父母的意愿，他们自愿的将这所房产赠与孩子，房产证上就应该写孩子的名字，这就属于夫妻的共同财产。对共同拥有的财产，孩子有共同的使用权和处理的决定权。

3、房产证是单独一个人的名字

单独赠送给儿子或者是女儿，与媳妇和女婿无关。房产证上就应该写上儿子或者是女儿的名字，儿子或者是女儿就对这所房子拥有了归属权。可以把它看成是儿子或者是女儿婚内的个人财产，与配偶没有任何关系。