新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方(评估机构)出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。

以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，最核心的问题还是补偿问题。要防止政府的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。

以上是对关于企业拆迁赔偿如何评估问题的详细介绍。由此可见，拆迁评估是有法律依据的，企业应该在评估过程中积极配合，提高必要的资产清单。企业及时进行拆迁赔偿的评估，不仅有利于企业拿到合理的补偿款，也有助于企业后期维权。更多关于企业拆迁赔偿的问题，您可以在线支持律师365的相关律师们。