2022年买卖二手房注意哪些(2022年买卖二手房注意哪些事项)

更新时间:2024-05-08 14:29:01作者:未知

2022年买卖二手房注意哪些(2022年买卖二手房注意哪些事项)

二手房买卖需要注意以下事项:

1、审查是否为公房出售。

在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。

2、审查房屋是否存在共有人。

出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权,否则会被认为无效。

3、审查房屋是否已出租、抵押。

因承租人是享有优先购买权、那么房屋的转移必须征得抵押人的同意。

4、审查房屋质量。

房屋的质量应该重点检查,毕竟是二手房,需要看房屋是否漏水等。

为您推荐

2022年买卖二手房注意哪些(2022年买卖二手房注意哪些事项)

二手房买卖需要注意以下事项:1、审查是否为公房出售。在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,

2024-05-08 14:29

有关对非国家工作人员行贿行为法定量刑标准是多少

为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员

2024-05-08 14:28

2022年买卖二手房当心几点,二手房买卖 时间

二手房买卖需要注意以下事项:1、审查是否为公房出售。在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,

2024-05-08 14:28

申请商标有几种问题应当留心(申请和使用商标应遵循什么原则)

申请商标要注意的问题是:1.必须注意对商标标识及相关创意采取保密措施,以避免商标被他人抢注;2.在提交申请材料之前最重要的就是进行商标名的检索;3.申请注册要趁早,因为商标的资源有限;4.申请核心商品

2024-05-08 14:28

注册公司要注意的地方有几点(注册公司需要地点吗)

第一选择适合自己的企业类型;企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额),而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而

2024-05-08 14:28

两高非法持有毒品案件司法规定具体有哪些

最高人民法院《关于审理毒品案件定罪量刑标准有关问题的解释》(2000.6.6法释[2000〕13号)第一条走私、贩卖、运输、制造、非法持有下列毒品,应当认定为刑法第三百四十七条第二款第(一)项、第三百

2024-05-08 14:28