70年产权是红本。70年产权的房屋属于大产权，多数情况下属于商品房，则房产证是红色的，这种房屋可以进行转移抵押，进行交易，并且在进行二手房交易的时候，只有房产证是红色的才可以，绿色房本的房屋属于非商品房，是不可以进行转移抵押的，本身是受到限制的，例如经济适用房一般5年之内不得转让交易。红色的房产证也有一种叫做不动产权证，这种证件是房屋使用权以及土地使用权2合1的证件，更加方便，而且还可以在上面增加自己的其他不动产，更加的方便快捷。