公寓房是商业地产投资中较为广泛的一种地产形式，公寓式住宅相对于独门独院的别墅更为经济实用。公寓房也具有一定的优势，面积小总价低，投资风险小，便于出租与转让，并且大部分公寓房建设在较为繁华的地段，地理位置优越。除此之外，还具有发展趋势好、市场需求大、升值空间大的优点。与商品房不同的是两者土地使用性质、建筑使用性质以及产权年限不同，建议但在购买公寓房时，需要注意房屋产权问题以及建筑使用性质与土地使用性质是否一致。