吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的内容有哪些

更新时间:2023-12-20 09:11:28作者:未知

吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的内容有哪些

一、什么是农村土地承包经营权确权登记?

农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册,以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系,强化对土地承包经营权的物权保护,保持现有土地承包关系稳定并长久不变的根本手段。

二、吉林省农村土地承包经营权确权、登记、颁证的法律效力有哪些?

确权,就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。登记,不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土地承包经营权属于不动产物权,不动产物权以登记为其公示方法,不经登记不发生法律效力。颁证,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,是承包方享有农村土地承包经营权的证明。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第二十一条规定:“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。”

三、吉林省农村土地承包经营权确权登记的土地用途和土地利用类型如何划分?

(一)土地用途,是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。确权登记按照以下方式划分土地用途:

1、种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地;

2、林业用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地;

3、牧业用地,包括天然和人工割草地以及放牧地;精饲料和多汁饲料用地(一般计入耕地中);

4、渔业用地,包括水库、池塘、湖泊等占地。

(二)土地利用类型,指土地利用方式相同的土地资源单元。确权登记按照以下方式划分土地利用类型:

1、水田,指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。

2、旱地,指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生家作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。

3、水浇地,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。

4、果园,指种植果树的园地。

上面就是关于吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证相关问题的一些介绍,大家看完之后应该对于这些问题有了具体的了解了,吉林省的农村土地承包经营权确权登记颁证是在国家的相关规定的基础上根据自身的实际情况作出了一定的调整而做出的详细的规定。

为您推荐

吉林省农村土地承包经营权确权登记颁证的内容有哪些

本次登记主要是对二轮承包工作的进一步完善,不改变二轮承包时期形成的土地承包关系和权属关系。原来的所发土地承包经营权证,所记载的内容简单随意、面积不准、四至不清,有的地方农民证书已经遗失。

2023-12-20 09:11

安徽省房屋拆迁补偿标准是什么?

安徽省房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2023-12-20 09:11

民事诉讼案件举证通知书怎么写?

举证通知书:×××:根据《中华人民共和国行政诉讼法》、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》的有关规定,现将有关举证事项通知如下:1、你应当在收到起诉状副本之日起十五日内,提供据以作出被诉行政

2023-12-20 09:11

江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准是什么?

第七条 被拆迁房屋补偿中合法建筑面积,以合法有效批建面积为准。具体由各镇区界定 第八条 房屋拆迁各类补偿标准和计算方法 1、房屋重置评估价。按城镇房屋重置价结合成新的评估单价×合法建筑面积。

2023-12-20 09:11

生育登记证明是准生证吗 广州生育登记证明是准生证吗

实行二孩政策以后,各地取消计划生育服务证准生证办理而改为生育登记一孩生育服务登记证明,因此该证明是可以视为准生证的。

2023-12-20 09:11

五险一金企业负担比例怎么算?

养老保险缴费比例:单位20%,个人8%。医疗保险缴费比例:单位9%,个人2%+大病医疗5元。失业保险缴费比例:单位1、5%,个人0.5%。工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,个人无需缴纳。

2023-12-20 09:10