拆迁赔偿款纠纷怎么处理起诉可以吗

更新时间:2024-01-09 15:09:15作者:橙橘网

拆迁赔偿款纠纷怎么处理起诉可以吗

一、拆迁赔偿款纠纷怎么处理起诉可以吗

可以起诉,首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般来说,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:

1、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证的途径发表意见。

2、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼。

3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为,拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。

二、拆迁补偿中产权置换的方法是什么

1、异地安置

异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置

回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

拆迁房屋出现纠纷可以协商和解,可以去申请仲裁,也可以去法院起诉。产权置换也叫产权调换,是房屋拆迁后的一种补偿方式。产权置换分为两种形式,一种是回迁安置,是指开发商拆迁重建后居民进行回迁;另一种是异地安置,是指政府选择其他的地方为拆迁户建设安置房。

为您推荐

拆迁赔偿款纠纷怎么处理起诉可以吗

被拆迁人可以起诉拆迁款纠纷问题,处理拆迁赔偿纠纷最常采用的方式是协商和解,最有效的方式是去法院提起民事诉讼。选择第一种方式解决问题,需要签订和解协议;选择第二种方式要书写起诉状,交纳诉讼费用。

2024-01-09 15:09

房东强行扣押东西怎么处理?(房东强行扣押东西怎么处理违章)

房东强行扣押东西可以通过报警等相关方式处理。强行扣押财产等相关行为是违法行为情节严重的,还有可能涉及《刑法》第270条当中所规定的侵占罪,此时将会按照两年以下有期徒刑或拘役或罚金来进行惩罚。

2024-01-09 12:19

怎么消除信用卡逾期记录?(个人信用逾期记录怎么消除)

一些人办理了信用卡不常用,当信用卡发生逾期还款后,就打算彻底不用信用卡,干脆对信用卡置之不理,既不进行还款,又不进行销卡。

2024-01-09 12:18

信用卡逾期后会有哪些后果呢?,信用卡逾期后会有哪些后果呢怎么办

信用卡逾期滞纳金。所谓信用卡逾期滞纳金,是指当持卡人未在到期还款日含前还款或还款金额不足最低还款额时,按规定应向发卡银行支付的费用。

2024-01-09 12:18

信用卡逾期几个月会被起诉(信用卡逾期几个月会被起诉了怎么办)

如果持卡人信用卡逾期超过一周的时间,那么银行将会采取降低信用卡额度的方式进行催收。持卡人逾期一个月以内,银行将会采用电话或者是短信等方式进行催收通知借款人及时的还款,否则将会上征信,用户也将面临高额的

2024-01-09 12:17

信用卡逾期三天会有不良记录吗

不会有不良记录,所有的信用卡一般在还款日后都有三天宽限期,还有极个别银行的宽限期更久,当然在这个期限内还款视同按时还款,假如超过这个宽限期还没有还钱的话,就会被上传到个人征信系统。

2024-01-09 12:17