拆迁分配有纠纷怎么办征收? 拆迁补偿分配纠纷

更新时间:2024-01-15 09:14:33作者:橙橘网

拆迁分配有纠纷怎么办征收? 拆迁补偿分配纠纷

一、拆迁分配有纠纷怎么办征收?

1、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、行政或司法强制

(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、拆迁财产分配的依据是什么

拆迁财产分配的依据是:房屋拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、有权分割拆迁补偿款的符合条件有哪些?

1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

拆迁时会遇到不少问题,其中补偿纠纷就是常见的一种,处理这种纠纷的方式有多种,但如果处理不当,也会产生很大的影响,给双方当事人造成不好的后果,在分配过程中,应该严格按照标准进行,避免纠纷的发生。如果双方协商解决不了时,应该通过正规的法律途径来解决。

为您推荐

拆迁分配有纠纷怎么办征收? 拆迁补偿分配纠纷

解决拆迁分配争议,双方可以协商解决,如果协商不成的,当事人可以申请房屋拆迁管理部门裁决以及收集相关材料向法院提起诉讼,通过法院来进行判决解决拆迁分配纠纷。双方遇到纠纷问题首先要保持冷静,通过合法途径解

2024-01-15 09:14

离婚终审判决还能上诉吗

离婚终审判决以后是不能够再进行上诉的,除非发现已经生效的判决存在错误,那么可以向上级法院申请再审的程序,但是不属于上诉,在我国实行的是二审终审制,如果对一审判决不服的情况下是可以申请上诉的。

2024-01-15 09:14

侵占公司财物拖欠工资合法吗 侵占公司财物拖欠工资合法吗

用人单位拖欠工资、劳动者侵占公司财物的行为都是属于不合法的行为,就算用人单位没有发放薪资,劳动者也不能够随意拿公司的财物,如果用人单位有拖欠薪资的行为,劳动者可以直接申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。

2024-01-15 09:13

房屋继承没有死亡证明怎么办(遗产继承没有死亡证明)

房屋继承没有死亡证明需要先补办被继承者的死亡证明,可以采取的补办方式包括向公安机关申请开具死亡证明、向法院提出宣告死亡证明的请求等。房屋继承人需要结合实际的情形,选择适宜的死亡证明补办方式。

2024-01-15 09:13

擅自转让军队房地产罪既遂的处罚标准是什么?

擅自转让军队房地产罪一般是处以三年以下有期徒刑,情节严重的会加重处罚。最终对犯罪行为人如何量刑,是需要由人民法院结合案件的具体情况、犯罪行为人的犯罪事实以及造成的危害后果等因素综合确定的。

2024-01-15 09:13

对视频版权侵权怎么认定(对视频版权侵权怎么认定责任)

若视频的制作者或者传播者存在侵权事实,这种侵权行为给版权人造成了相应的损失,侵权人在主观上有过错,视频本身受法律保护,侵权行为和造成的实际损失有因果关系,同时满足这些条件,即可认定构成视频版权侵权。像

2024-01-15 09:12