房子在我名下我兄弟有份吗? 我弟名下的房子

更新时间:2024-03-02 22:59:44作者:未知

房子在我名下我兄弟有份吗? 我弟名下的房子

一、房子在我名下我兄弟有份吗?

原则上是没有份的。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。如果是遗产分割,原则上是平均分割。继承人协商同意的,也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

二、办理房产继承的步骤是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

我国相关的法律中对于房产分割以及房产继承的内容进行了明确的规定,如果是上一辈的长辈将房产继承给了其中的一人,那么该房产就是属于个人所有的,其他人没有权利对该房产进行分割或者要求获得其中一部分的房产,除非当事人同意。

为您推荐

房子在我名下我兄弟有份吗? 我弟名下的房子

原则上是没有份的。因为在我国的相关法律中明确的对于财产或者房产继承的问题进行了一系列的规定,如果没有本人的允许,那么该当事人名下的房产其兄弟姐妹是不能进行分割也是无法拥有的。

2024-03-02 22:59

离婚财产保全存款该如何处理?

夫妻双方感情不和离婚时,可以通过协商形式或者法院判决处理夫妻共同财产分割处理问题,如果对于离婚财产分割处理存在纠纷争议的,可以申请财产保全措施对于双方存款进行保全,经人民法院审核批准后予以执行。

2024-03-02 22:59

离婚不分少分财产可以协商解决吗?

是可以协商解决的。我国相关的法律中明确的规定了如果双方离婚的情况下,是需要就财产分割的问题进行充分的协商,对于其中的一方分得的财产的比例和多少都是可以双方协商解决的。

2024-03-02 22:59

离婚后没分割的房产怎么处理?

离婚后没分割的房产可以通过双方协商进行处理,如果双方协商不能达成一致,可以向法院提起诉讼,法院根据具体的情况进行判定,将房子判定给一方,另一方给予相应的补偿作为分割的结果。

2024-03-02 22:59

商标权的消灭途径有哪些?,商标权的消灭途径有哪些方式

商标权的消灭途径有无正当理由不进行使用超过三年的,以及还有自行改变注册商标,注册名义的;商标到期之后不选择展续也是会存在商标权消灭的,商标权是需要由本人维护,才能保障到自己的权益。

2024-03-02 22:58

父母双亡后子女监护权如何确定?

一般是由祖父母或者是外祖父母作为监护人的。我国相关的法律中对于子女的监护人的顺序以及相关的权利进行了明确的规定,如果无法确定抚养人的,可以由社区进行指定或者直接向法院求助。

2024-03-02 22:58