拆迁钉子户可以强拆吗?(拆迁钉子户可以强拆吗有补偿吗)

更新时间:2024-03-03 17:10:45作者:佚名

拆迁钉子户可以强拆吗?(拆迁钉子户可以强拆吗有补偿吗)

一、拆迁钉子户可以强拆吗?

钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。

只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。

二、哪些部门可以强制拆迁

根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。

除以下机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆:

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

随着城市化的加速,城市的地域性正逐步扩大,新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。然而在征地赔偿问题上,政府、开发商与拆迁户却难以达成一致,导致拆迁户不愿意拆迁,成为所谓的”钉子户”。拆迁问题的核心是平等协商,但是在拆迁过程中,往往是开发商打着公益事业的旗帜,以“整体利益”迫使拆迁户无条件服从,同时,在补偿问题上一般是开发商“一口价”,没有商量的余地,拆迁户只能被动挨打,丝毫没有平等协商的权力。

为您推荐

拆迁钉子户可以强拆吗?(拆迁钉子户可以强拆吗有补偿吗)

钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政

2024-03-03 17:10

公民的艺名有姓名权吗?(艺名属于姓名权吗)

公民的艺名也是享有姓名权的,需要受法律保护,不能随意的侵害,艺名具有独享性和财产性的特点,有巨大的商业价值,属于财产属性的人身权利,当出现侵权行为时,可以通过法律途径进行维权。

2024-03-03 17:10

工伤赔偿标准骨折有期限吗? 一般骨折工伤赔多少

有。在一个月内。劳动者在工作期间骨折应当到医院进行伤情鉴定,用人单位根据工伤鉴定给予相应的经济赔偿,骨折类的赔偿的期限是自劳动者受工伤之日起30天以内,单位未赔偿的,劳动者可以申请冲裁。

2024-03-03 17:10

破坏环境罪最高判几年? 破坏环境污染罪可以判多少年

构成破坏环境罪之后,最后判处7年有期徒刑,这项罪名一共有两种量刑标准,一种是三年以下有期徒刑,一种是三年以上七年以下有期徒刑,具体采用哪个刑罚,是由法官根据案件的实际情况决定的。

2024-03-03 17:10

具体荣誉权包括哪些权利? 荣誉权属于什么权利

具体荣誉权包括荣誉保持权、精神利益支配权、物质利益获得权、以及荣誉获得权、物质利益支配权。根据规定,不仅是自然人、还是法人、亦或者是非法人的组织,都依法享有荣誉权。

2024-03-03 17:09

偷税漏税公司哪些人要负责任?

偷税漏税公司公司的主要负责人、领导者要负责任。公司企业事业单位还有就是团体,如果实施相关的危害社会的行为的话,那么是需要按照单位犯罪来进行处理,并且需要按照我们国家法律当中的规定来负担刑事责任。

2024-03-03 17:09