商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些?

更新时间:2024-03-03 23:19:22作者:未知

商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些?

一、商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些?

1、原告、被告的基本信息;

2、诉讼请求,如责令被告向原告交付房屋或配合办理过户手续、责令被告承担相应的违约金、责令被告承担本案的诉讼费等;

3、事实和理由;

4、证据和证据来源;

5、证人姓名和住所;

6、签名,标注年月日。

二、买卖合同违约起诉流程是怎样的?

1、 起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、 立案审查

符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。

如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。

受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

3、 排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避

法庭调查:当事人陈述案件事实。

举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。

法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。

如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、 宣判

同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:

裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

综合上面所说的,商品房买卖合同解除如果产生纠纷的,那么是可以利用诉讼的方式来进行处理,一般在起诉时就需要写一份起诉时,并把诉讼的请求,诉讼的事实与理由注明清楚,这样才能保障到自己的诉求才可以获得受理。

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