动迁款夫妻共同财产吗? 动迁款属于夫妻共同财产吗

更新时间:2024-03-09 20:24:06作者:未知

动迁款夫妻共同财产吗? 动迁款属于夫妻共同财产吗

一、动迁款夫妻共同财产吗?

如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚内,拆迁补偿利益的确定也发生在婚内,此时配偶作为家庭成员,是拆迁行为发生时所要考量的因素,才有可能获得相应的拆迁补偿利益。

这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚时拆迁补偿款如何分割?

在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。

1、 离婚房产属于夫妻一方财产

离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。

2、 离婚房产属于夫妻共同财产

离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。

拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产,主要还是要看被拆迁房产的性质,如果是私房,那么一般情况下就是被认定为夫妻共同财产的。在确定离婚补偿款如何分割时,首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割,因此,离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。

为您推荐

动迁款夫妻共同财产吗? 动迁款属于夫妻共同财产吗

动迁款是否属于夫妻共同财产是要根据取得的时间来确定的。在婚姻关系期间,可能会因为房屋被拆迁而获得拆迁补偿款。那要是日后离婚的话,这个拆迁补偿款是否能作为个体财产分割,是需要确定拆迁补偿款的性质,才能准

2024-03-09 20:24

独生子女和父母的户口可以分开吗?

独生子女和父母的户口可以分开的。户口对每个人来说都很重要,由于种种原因,现在有些独生子女想要把户口与父母分开,因为户口的重要性,所以大家在对待户口这件事情上应不能马虎。在平常生活中,妥善保管好相关的重

2024-03-09 20:23

夫妻分居期间各自的收入也是共同财产吗

根据我国目前的法律,在婚姻关系存续期间,除非于夫妻之间有自己的约定,否则任何一方婚内的收入均被视为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间是从登记结婚至婚姻关系解除的这段时间,其中包括分居的时间。

2024-03-09 20:23

离婚案件第一次开庭有哪些细节要注意

首先要带齐材料。法官会核实身份证和证据原件。法院一般让当事人陈述,原告带好起诉状,被告带好答辩状,要当庭陈述的,前提写好,开庭一边看,一边说,要不然会由于紧张忘记自己要说什么。

2024-03-09 20:23

敲诈勒索罪的情节怎么认定?(敲诈勒索罪的情节怎么认定标准)

敲诈勒索罪的情节认定可以从行为人的行为进行认定,行为人是否使用了威胁或要挟手段,是否非法取得了他人的财物,敲诈勒索罪的威胁内容包括对人身的加害行为或者毁坏财物、名誉等。

2024-03-09 20:23

赠与情人的房产,配偶可以要回吗?

行为人赠予情人房产,配偶可以要回。行为人实施民事行为不得违背法律法规;行政法规的强制性规定,不得损害公共利益和他人合法权益,否则即使是真实意思表示,该行为也属无效。

2024-03-09 20:22