二手房屋单元号写错合同不成立吗?
2024-03-22
更新时间:2024-03-23 17:03:25作者:佚名
一、什么样规范的借条法律认可?
一般来说,借条要写明借款时间、借款金额、借款时长,借款用途、借款利息、借款逾期的违约责任、要是有担保人的还要写明担保的期限和责任。借款协议主要包含以下几方面的内容:
(一)借款人的名字及相关情况。
(二)借款用途。借款用途必须合法而且最好是明确写在借条中,这样避免日后出现纠纷在法院审理时还要对此承担举证责任。
(三)借款金额。
(四)借款利息。借款利息可以由双方当事人约定,也可以不约定,不约定一般就认为是没有利息,注意约定的利息可以高于银行利息但是不能超过四倍,否则超出的部分是不受法律保护的。
(五)借款期限。
(六)权利义务。贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
(七)保证条款。
(八)合同争议的解决方式。
二、借条书写的注意事项是怎么样的?
借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。
借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在借条中约定还款日期,未约定还款日期的,借款人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。还款日届满仍未返还的,出借人应在三年内起诉,逾期可能丧失胜诉权。
借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写,并写清币种,如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有借条的人篡改。
款项的交付尽量选择银行转账的方式,可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。
如果借款人是已婚的,最好取得配偶的签名,对于债权人而言更有保障,以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行,一方将财产转移给配偶导致无法偿还。
借条出具后,应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。
如果金额较大,可以请律师或第三方见证,并签名。
目前我们国家在对于借条这方面的纠纷处理的时候是有非常明确的规定的,也就是双方当事人关于借条的真实性问题不能够达成一致的情况之下,是可以申请法院对此进行司法鉴定的,所以提醒大家注意一定要规范书写借条,防止双方当事人存在着一些纠纷。