法院确认房屋所有权可以过户说法对吗

更新时间:2024-03-23 23:18:07作者:未知

法院确认房屋所有权可以过户说法对吗

一、法院确认房屋所有权可以过户说法对吗

对的,根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,房屋经过人民法院的确权判决后,当事人可以带着生效判决和身份证明,相关申请材料直接申请过户。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:

(一)买卖、互换、赠与不动产的;

(二)以不动产作价出资(入股)的;

(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;

(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;

(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;

(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;

(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;

(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;

(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;

(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

二、什么情况下可以办理不动产注销登记

1、不动产灭失的;

2、权利人放弃不动产权利的;

3、不动产被依法没收、征收或者收回的;

4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;

5、法律、行政法规规定的其他情形。

6、不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记,所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的,申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

因此法院确认房屋所有权之后是可以办理过户手续的,因为办理过户需要对应的资料,如果无法出具相关的证件来证明房屋所有权是自己的,那么出具法院判决书是肯定可以的,在实际生活中,这种情况现在也越来越多见,因此在办理过户之前,一定要把相关的材料准备好。

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法院确认房屋所有权可以过户说法是正确的,因为法院确认后肯定会有对应的判决书,那么这个判决书就非常关键了,因为判决书所具有的法律效力与相关证件的法律效力是一致的,所以可以办理相关的过户手续。

2024-03-23 23:18

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