一、出租土地使用权合同范文的格式是怎样的?

土地使用权出租合同

甲方：_________(出租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。　企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

乙方：_________(承租方)，系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

企业法人营业执照号码：_________

注册地址：_________

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

第一章　土地使用权租赁范围

第二章　租赁期限

第三章　租赁用途

第四章　租赁土地交付使用

1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

第五章　租金及税费

第六章　双方的权利和义务

第七章　合同的变更和终止

第八章　违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

第九章 双方的陈述和保证

第十章　不可抗力

第十一章　其他规定

第十二章　通讯

第十三章 适用法律和争议的解决

1、本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十四章 附则

本合同正本一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

_________年____月____日

二、土地使用权出租合同满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

民事主体在依法获得了土地使用权以后，是可以在法律规定的范围内将土地使用权给出租出去的，事实上，土地使用权出租合同的写法非常简单，但是在拟定合同条款的时候，详细的内容还是要根据具体的情况由双方自行协商确定的。