根据现行法律规定，如果是双方自愿离婚的话，就子女抚养、共同财产分割、债权债务等问题可以协商解决。一般情形婚前个人财产不予分割。双方拟定一个离婚协议，在拿离婚协议到民政局办理离婚手续就可以了。至于子女由谁抚养，财产怎么分割都是自愿的行为，只要大家协商一致，怎样分配都是可以的。万一协商不成的话，就双方共同财产原则上是一人一半，而对于子女的抚养则要看孩子的情况不同而定。

1、如登记在一房名下判给该产权人

产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。

2、如登记双方名字分情况处理

如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照规定进行分割。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;

3)双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

3、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍然归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。

4、如果房产在离婚时尚未取得房产的，根据规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，仍有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法院判决给一方使用，对另一方以上述方式进行补偿。

总之，《民法典》离婚财产分割原则区分了不同情况，如房产登记在一房名下则判给该产权人，如登记在双方名下视双方意见处理，婚后房屋增值部分共同分割，离婚时尚未取得房产所有权的根据实际情况判决。

现在社会离婚的现象越来越多，离婚势必会涉及到财产分割的问题，如果双方是自愿离婚的，那么问题就好办多了，自愿离婚双方可以就现有的财产等东西进行协商分配，两人协商一致即可，怎么分配都行，如果协商不一致，那么就需要法院判决分配了。