居间合同行纪合同委托合同是否一样?

更新时间:2024-03-31 20:24:13作者:未知

居间合同行纪合同委托合同是否一样?

一、居间合同行纪合同委托合同是否一样?

居间合同行纪合同委托合同是不一样的,前者是属于提供订立合同的机会,而后者的话是直接以自己的名义来进行合同的成立,委托合同范围比较广。具体如下。

(l)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;委托合同的受托人办理委托事务时,以委托人或者以自己的名义进行活动,代委托人与第三人订立合同,依照委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容,处理事务的后果直接归于委托人;行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。

(2)居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;委托合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务,处理的事务可以是有法律意义的事务,也可以是非法律意义的事务;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。

(3)居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬;委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的;行纪合同都是有偿合同,行纪人却仅从委托人一方取得报酬。

二、如何认定“居间人已促成合同成立”

认定“居间人已促成合同成立”,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。

在我们的日常生活当中,如果签订居间合同的话,那么就意味着需要严格的按照我们国家法律当中的规定来提供相关的居间服务,而居间合同和行纪合同以及委托合同之间都是存在着非常显著的差别的,必须要做出不同的区别对待,这是属于法律当中规定。

为您推荐

居间合同行纪合同委托合同是否一样?

居间合同行纪合同委托合同是不一样的,因为三种不同类型的合同是有差别的。比如说按照我们国家法律规定居间合同的居间人是属于报告订立合约的机会,或者是媒介。在这种情况之下的话,也是属于有偿的合同。

2024-03-31 20:24

那代理商是行纪合同吗?

根据我国相关的规定,代理合同不是行纪合同,二者是有很大的区别的,行纪合同一般指的就是委托他人进行劳动的合同,而且一般从事的是贸易合同,但代理合同并不局限于贸易合同。

2024-03-31 20:23

双方离婚怎样分割房产?(双方离婚怎样分割房产最划算)

双方离婚房产的分割需要双方协商一致解决。如果房产是其中一方特有的财产,那么房产将属于这一方所有,如果双方就房产进行了分割的,并签署了相关协议的,需要优先按照协商的约定执行。

2024-03-31 20:23

如果二婚离婚能不能分到财产?

只要离婚都是可以分到财产的。只要双方是正常的结婚离婚,而且对离婚的财产分割产生了纠纷,那么都是可以向法院提出申请来诉讼分财产的,而双方只要是离婚分财产分割的,一定是夫妻双方的共同财产。因此不管他是二婚

2024-03-31 20:23

深圳一方有外遇离婚财产怎么分?

均等分割。除非其中一方有外遇,而另一方掌握了实际的出轨证据,这种情况他才能够称之为过错方,而法院在分割财产时,他是会兼顾到无过错方以及双方如果有子女,还要考虑子女的具体利益,如果只是口说当事人有外遇,

2024-03-31 20:23

夫妻出轨离婚财产分配规定是什么?

夫妻出轨离婚财产分配规定是不会因为出轨而影响到财产分割问题的,而对于没有出轨的一方来说的话,是可以请求离婚损害赔偿的,这是属于另外的一种赔偿的措施,也就是我国《民法典》第1091条规定的。

2024-03-31 20:23