危房修善后遭强拆怎么办?(危房修复能拆倒重建吗)

更新时间:2024-04-07 23:08:44作者:佚名

危房修善后遭强拆怎么办?(危房修复能拆倒重建吗)

一、 危房修善后遭强拆怎么办?

危房修善后遭强拆的处理方法有:

(一)及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

(二)摄影摄像,固定现场证据

强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。

视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。

(三)及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼

强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。

二、强拆的法定条件

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

(1)明显缺乏事实根据;

(2)明显缺乏法律、法规依据;

(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;

(5)严重违反法定程序或者正当程序;

(6)超越职权;

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

危房修善后遭强拆的,要首先对强拆的原因来进行认定,并对强拆的主体来进行确定,必须是国家行政机关才可以履行强拆的程序,另外在强拆之前还需要由法院进行合法的审查认定,如果属于违法强拆行为就是需要追究法律责任的。

为您推荐

危房修善后遭强拆怎么办?(危房修复能拆倒重建吗)

危房修善后遭强拆的,应当及时报警并保存有关证据,拍摄有关现场照片和视频,聘请律师来通过法律途径处理,另外对强拆的结果有异议的,可以申请行政复议或者起诉到法院来追究有关法律责任。

2024-04-07 23:08

对征地行为提起诉讼期间强拆是违法吗

在行政相对人对征地行为提起行政诉讼期间,征地主管单位直接予以强拆的行为是违法的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,被征收人在规定的期限内,没有提起行政复议或不提起行政诉讼,且拒不配合搬迁

2024-04-07 23:08

一般被暴力强拆合法吗?(暴力强拆如何定性)

一般被暴力强拆肯定是不合法的,国家是不认可暴力强拆的,只要让被拆迁的一方受到损失,那么就需要承担起赔偿的责任;如果在强拆的过程中伤害了他人,那么是需要承担起法律的责任。

2024-04-07 23:08

遭到非法强拆后怎么办? 被非法强拆后最有效的方法

遭到非法强拆后,应当及时报警并保存有关证据,拍摄有关现场照片和视频,聘请律师来通过法律途径处理,另外对强拆的结果有异议的,可以申请行政复议或者起诉到法院来追究有关法律责任。

2024-04-07 23:08

没有经过合法程序的违建强拆怎么赔偿?

没有经过合法程序的违建强拆的赔偿,一般是按照房屋强拆时造成的损失来进行认定的,当事人可以提交受到的损失的清单,以及有关证据,并根据有关法律规定的程序和要求来进行认定处理。

2024-04-07 23:07

按照国家规定强拆违法吗? 强拆违反了哪些法律

如果是国家按照规定强拆的,那肯定是合法的。因为在规定范围之内,有一些建筑物是的确应该被拆除的,但是在拆除之前,会给当事人一个搬迁的具体时间和手续,如果当事人在规定的时间之内都没有搬迁,那么最后就只能够

2024-04-07 23:07