出租房屋需要办理的手续有哪些?

更新时间:2023-07-21 18:03:27作者:未知

出租房屋需要办理的手续有哪些?

出租房屋需要办理的手续有哪些?

房屋租赁合同是司法实践中经常出现的纠纷之一。很多租赁者由于不具备相关专业知识,很容易忽略相关细节或者误入合同陷进。本文就出租房屋需要办理的手续有哪些作详细介绍。希望您在租赁房屋时能够如实履行相关程序。

在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。

公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发《私房出租许可证》。

租赁双方应签订租赁合同,并填写租赁登记表,租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核,并报税务机关备案。

私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。

在以下情况下,私有居住房屋出租人可以解除租赁关系并收回房屋,以保障自己的权益:

1:承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的;

2:承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益;

3:承租人无故累积6个月不交付租金的;

4:承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。

为您推荐

出租房屋需要办理的手续有哪些?

在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续

2023-07-21 18:03

累犯可以判处缓刑吗?,累犯可以判处缓刑吗知乎

1、客体要件,本罪侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。2、客观要件,本罪在客观方面表现以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人名誉,情节严重的行为。3、主体要件,本罪主体是一般主体,凡达到刑事责任年

2023-07-21 18:03

缔约过失责任的赔偿范围有哪些

缔约过失责任的赔偿范围包括两个方面,一是固有利益,二是信赖利益。固有利益的损害在缔约过失责任中主要是于缔约之际未尽保护义务而致相对方人身权、财产权的损害,应由加害人承担全额赔偿责任,不存在是否以履行利

2023-07-21 18:03

承担缔约过失责任的方式有哪些

将损害赔偿作为缔约过失责任的救济方式,就是缔约过失责任补偿性的法律体现。缔约过失责任补偿性是民法意义上平等、等价原则的具体体现,也是市场交易关系在法律上的内在要求。

2023-07-21 18:03

缓刑考验期间要注意些什么? 缓刑考验期注意事项

遵守法律、行政法规,服从监督;按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;遵守考察机关关于会客的规定;离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。

2023-07-21 18:03

离婚时遇到对方隐匿财产怎么办?

可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。离婚后,在发现对方隐匿财产的,当事人向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的,需要在发现之次日起两年内提起。

2023-07-21 18:03