一、房屋实际出资人的确权起诉状怎么写？

房产确权起诉状范本：

原告：海南某某有限公司，住所地：海口市龙昆北路某某号。

法定代表人：何某某，该公司总经理。

被告：海南省某某公司，住所地：海口市龙华区某某号。

法定代表人：孙某某，该公司总经理。

诉讼请求：

1、请求确认海口市海秀某某号楼房第五层房产(房产证号24706号)为原告海南某某实业有限公司所有并判令被告将上述房产过户到原告名下。

2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。

二、房屋确权纠纷有时效吗？

房屋买卖产生产权纠纷的，向法院提起房屋所有权诉讼是没有时效限制的。也就是说当发生了房屋确权纠纷的时候可以随时向人民法院申请民事诉讼或者追诉的。

三、房屋确权纠纷怎么解决？

(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

如果发生了对于房屋所有权的确定纠纷的话，首先可以双方当事人协商着解决；其次就是向仲裁机关或者是人民法院申请民事仲裁或者是民事诉讼；最后就是申请行政解决的，机关一般是当地的房屋主管部门。房屋确权纠纷诉讼是长期有效的。