买了违建房被强拆怎么办(违建房遭到强拆怎么办)

更新时间:2024-04-28 20:02:23作者:佚名

买了违建房被强拆怎么办(违建房遭到强拆怎么办)

一、买了违建房被强拆怎么办

被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉,需要先向行政机关申请复议之后,如果对于行政复议的结果仍旧不满意的,才会向请求司法协助。

二、遭遇强制拆迁应该怎么办

首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁,但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

三、暴力强拆的法律责任有哪些

(一)刑事责任

1、造成被拆迁人受伤的,根据《刑法》234条的规定:故意伤害他人身体的,构成故意伤害罪的,视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。

2、造成被拆迁人财物损毁的,根据《刑法》第275条的规定,故意毁坏公私财物,数额较大或有其他特别严重情节的,可能构成故意毁坏财物罪,将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。

3、私闯民宅。《刑法》第245条还规定,非法搜查他人身体、住宅,或非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的,根据《刑法》第246条的规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

(二)民事责任

开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋,侵害了被拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任,如果成立,拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任,其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。

《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

综上所述,由此看来如果不慎买到违建房遭遇到被强拆的话,也是需要根据该强拆行为是否属于法院判决的结果来进行认定,强拆是国家所允许的行为,但是要被拆者如果是有不合法的行为才可以实施,即使没有房照也是不能随意拆除的,存在违法拆迁必定就会受到法律的处罚。

为您推荐

买了违建房被强拆怎么办(违建房遭到强拆怎么办)

一般来说,如果买了违建房被强拆的话首先要冷静下来,并且寻找家里有相关可以证明房子是合法的文件或者资料,可以去咨询当地的专业征地拆迁律师这个拆迁程序是否合法,也可以委托律师抓紧时间和这个拆迁方进行谈判,

2024-04-28 20:02

若商品房被强拆怎么办?,若商品房被强拆怎么办啊

若商品房被强拆之后,被拆迁者可以及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查或者摄影摄像,固定现场证据,以及及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。而且我国提倡的是先赔偿,后拆迁。

2024-04-28 20:02

违建的厂房强拆违法吗?,违建厂房政府强拆有赔偿吗

要根据具体情况来进行判断,如果该厂房属于违章建筑并且在相关部门责令拆除之后,当事人仍然拒绝的就可以采取强拆的手段。如果对方没有相关的文件就擅自强拆厂房的就属于违法行为,当事人可以向法院起诉。

2024-04-28 20:01

行政行为违法强拆养殖场应该怎么办?

行政行为违法强拆养殖场,被拆迁人可以向当地的公安机关报案,要收集保留好证据,比如强拆的照片,视频等,如果公安机关没法解决问题,可以向人民法院提起诉讼,要求赔偿强拆行为造成的损失。

2024-04-28 20:01

侵犯公民个人信息罪合法经营活动犯罪吗?

侵犯公民个人信息罪合法经营活动的话也是属于犯罪行为的,只要是将公民个人信息用于商业用途来获取利益或者是用于其他途径获益的话都是违法犯罪行为,如果情节严重的要承担三年以下的有期徒刑。

2024-04-28 17:27

租的厂房遭到强拆怎么办(租的厂房遭到强拆怎么办理)

租赁的厂房遭到违法强拆的可以向房屋征收主管部门投诉,一般市县级人民政府负责对房屋征收工作的监管工作,但是,厂房如果是为私人企业违法强拆的,厂房负责人可以到公安机关报案,解决方案要根据强拆情况具体分析。

2024-04-28 17:26