相邻用水纠纷物业可以处理吗 相邻用水、排水纠纷

更新时间:2024-05-07 17:08:11作者:佚名

相邻用水纠纷物业可以处理吗 相邻用水、排水纠纷

一、相邻用水纠纷物业可以处理吗

不可以,物业没有义务处理邻里纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条 【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

二、邻里纠纷的起诉条件是什么?

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条 起诉条件

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、相邻用水,排水纠纷的裁判规则是什么

(1)不动产权利人向相邻权利人用水、排水应限制在合理范围内。

本条规定不动产权利人向相邻权利人用水、排水提供“必要的便利”,故应把该权利人应尽的义务限制在合理范围内。所谓“必要”,是指不向相邻权利人提供这种便利,就会影响相邻权利人正常的生产或者生活。同时,提供便利不应超过不动产权利人所具有的能力。

(2)自然流水在不动产的相邻权利人之间合理分配应视不同情形确定。

一是要兼顾相邻各方的利益;

二是坚持生活用水优先的原则;

三是利用有限的自然流水灌溉农田,有用水协议的,按照协议办理;没有用水协议的,应按照“先近后远,由高到低”的顺流原则处理;四是相邻一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。

综上所述,如果这个居民因为和邻里相邻的产生用水纠纷的话其实可以先去和这个居民双方商量好解决方案的,因为不是所有的纠纷找物业处理都是有用的,不过也要看具体是什么样的纠纷。如果邻居之间因为日常琐事引发纠纷,跟物业管理没有任何关系,就不能找物业公司处理。

为您推荐

相邻用水纠纷物业可以处理吗 相邻用水、排水纠纷

一般来说,这个居民如果因为相邻用水纠纷的话物业是不可以处理的话,除非这个邻居侍侵占的范围是属于业主共有的范围内,而且处理这个邻里的纠纷也不是物业公司的应急义务来的,具体义务在《民法典》内也说得很清楚了

2024-05-07 17:08

物业有没有调解邻里纠纷的义务

一般来说,这个物业是没有义务来解决这个邻里的纠纷的,对于这个邻里纠纷的话物业只能以第三方的身份来介入帮忙调查的,因为在这个《民法典》法律中是有明确标明出这个物业的义务是什么的。

2024-05-07 17:08

关于物业经理如何处理小区纠纷

物业经理在处理小区纠纷的时候,根据不同类型的物业纠纷会有不同的处理办法,还是可以私下进行协商处理,可以和业主进行沟通寻找出问题在哪里,然后再进行解决问题。常见的纠纷有物业管理纠纷和物业合同签订的时候纷

2024-05-07 17:07

物业费纠纷需要律师吗? 业主和物业请律师费用多少钱

物业费纠纷是否需要律师看自己的需求,可以请也可以不请律师。一般来说物业费纠纷涉及到的专业性问题比较多,聘请一位专业的辩护律师为自己进行辩护能够有效的提高获得胜诉的几率,达到自己的诉讼标的。

2024-05-07 17:07

物业公司与开发商就空置房纠纷怎么处理

物业公司与开发商就空置房的纠纷问题可以双方进行协商处理,或者是通过诉讼的方式来进行解决纠纷,但是根据相关的法律法规,如果已经接收了房屋的话,不管有没有使用都需要缴纳物业费用。

2024-05-07 17:07

物业主体纠纷找哪个部门解决?

物业主体纠纷的话可以找当地的房屋主管部门解决或者是仲裁机构申请民事仲裁的。如果这两个机构都没有办法解决的话,只能够向人民法院申请民事诉讼的,首先要提交民事诉讼状。

2024-05-07 17:07