合同定金和订金哪个是可以退的?

更新时间:2024-05-08 17:03:36作者:佚名

合同定金和订金哪个是可以退的?

一、 合同定金和订金哪个是可以退的?

合同定金和订金的认定上,定金不能退,但订金可以退,具体情况如下:

1.订金: 是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

2.定金:则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。

二、《民法典》对于定金的规定

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条 债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

第五百九十一条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。

有关定金和订金的认定,是需要基于实际的合同内容来进行认定的,特别是不同的合同类型所认定的情况并不相同,如果对相关事项的处理不清楚的,或者签订合同时对订金、定金的认定有异议的,可以聘请律师来进行处理。

为您推荐

合同定金和订金哪个是可以退的?

合同定金和订金的认定上,定金不能退,但订金可以退,定金在法律上有比较严格的界定,属于是承担违约责任的形式之一,具有担保合同履行的性质,而订金在后期合同未履行时可以退回。

2024-05-08 17:03

合同未履行诉讼时效从什么时候开始计算

合同未履行诉讼时效是从履行准备期满的第二天开始算的,或者从宽限期结束的第二天开始算。诉讼时间是三年,超过二十年就不再具有法律意义,法律就不予受理。在当事人意识到合同并未被履行时,应该先提醒另一方。

2024-05-08 17:03

合同写那个定金是可以退还的?

合同写定金是可以退还的,订金是不可以退还的。在民事合同的签订中,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之

2024-05-08 17:03

格式合同的违法行为有哪些?

格式合同的违法行为包括合同签订的一方通过欺诈或者胁迫的手段签订合同,用合法的手段掩盖非法的目的今进行合同的签订的行为,合同的行为损害社会共同利益的行为,损害国家利益的行为等。

2024-05-08 17:03

格式条款民法典规定是什么? 民法典格式条款的规定

格式条款《民法典》规定是当事人为了重复使用而拟定,在订立合同的时候没有和对方协商,就已经存在的合同条款,在当事人订立合同的情况之下,如果不合理的免除自身的责任,那么是无效的。

2024-05-08 17:02

格式条款提供方的义务包括哪些?

格式条款提供方的义务包括,双方签订的当事人需要在拟定条款的时候,遵循着公平的原则和意欲订立的格式合同类型,并且能够最最的保护合同的的权益,避免或者限制产生其责任的条款。

2024-05-08 17:02