房屋维修三方协议范本怎么写 房屋维修协议书怎么写范文
2024-05-12
更新时间:2024-05-12 23:06:44作者:佚名
一、合同保证金与违约金怎么写?
合同保证金鱼违约金都可以在签订合同的时候明确约定和注明,但是为了保障合同双方合法权益,一般情况下设置填写的金额不能过低或者过高,否则法律不予支持和保护。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
二、合同保证金与违约金的区别是什么?
1、违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式,合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任,在性质上具有补偿性和惩罚性。
2、履约保证金
是合同当事人一方为担保合同的履行,而给付另一方当事人一定的金钱作为债权的担保,是合同履行的一种担保方式。在法律或行政法规没有禁止性规定的情况下,合同当事人可以设定履约保证金,以担保合同的履行。履约保证金在性质上是否具备违约金的补偿性和惩罚性,目前的法律或行政法规没有明确的界定。从一般意义上讲,履约保证金应该具备补偿性。
综上所述,合同保证金与违约金,一个属于事前交纳的履行合同义务的承诺保证,另一个却属于发生不履行合同义务时,事后支付的造成守约方经济损失或者损害的赔偿责任,两者均可以在最初签订合同的时候明确约定和写明,但是设置应当保证在合理的比例区间,写的过高或者过低都不会受到法律支持。