国有资产拍卖产权程序是什么?

更新时间:2024-05-22 20:08:16作者:佚名

国有资产拍卖产权程序是什么?

一、国有资产拍卖产权程序是什么?

根据国家财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及有关的规定,国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行:

1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。

2、向委员会提出资产处置的申请,并提供下列材料:

(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括:固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。

(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。

(3)《市直行政事业单位国有资产评估项目备案表》。

3、经委员会审核同意后,以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖。

4、拍卖收益要上缴市财政(国资)专户,并将拍卖的有关情况报委员会备案。

5、上述资产为土地的,交由市土地交易中心挂牌出让。

二、担保函后能否阻止法院拍卖房产?

担保函为不能防止法院拍卖房产,而拍卖房屋有担保物权的,债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

第三百七十二条 人民法院审查后,按下列情形分别处理:

(一)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的,裁定准许拍卖、变卖担保财产;

(二)当事人对实现担保物权有部分实质性争议的,可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产;

(三)当事人对实现担保物权有实质性争议的,裁定驳回申请,并告知申请人向人民法院提起诉讼。

担保函之后也不能阻止法院拍卖房产,法院对财产采取财产保全措施但是不能影响抵押人的优先受偿权,通过拍卖的相关程序之后还需要向相关的委员会进行备案之后才算是拍卖的程序完成。

为您推荐

国有资产拍卖产权程序是什么?

国有资产中产权的拍卖程序首先进行委托,委托资产的中介进行评估,并且提出申请,提交相关的材料,委员会审核通过之后,在产权交易所继续宁拍卖然后将拍卖的情况向委员会进行备案。

2024-05-22 20:08

有、无独立请求权第三人区别有哪些?

有、无独立请求权第三人的区别包括身份不一样、诉求不一样、对于案件的重要性不一样、权利也不一样。冲了个身份角度来看,无独立请求权的第三人在诉讼中的地位既不是原告也不是被告。而有独立请求的第三人享有原告的

2024-05-22 20:08

出让国有土地和划拨的区别是什么?

出让国有土地和划拨的区别是:范围不同、价格不同、期限不同、条件不同等,对于出让国有土地的一般是以市场价来从政府购买的土地使用权,而划拨一般是属于政策规定的可以用于指定范围的土地。

2024-05-22 20:07

土地交易契税的标准是多少?(土地契税的计税标准)

土地交易契税的标准是一般是按照成效价格的3%来交纳,法律上明确规定土地交易服务费标准是需要根据不同的土地类型和交易方式来进行认定的,一般土地转让交易还需要进行缴纳的税率为11%。

2024-05-22 20:07

出售土地征收流程是怎样的? 出售土地征收流程是怎样的呢

出售土地征收流程是:提出申请、提交材料、审查材料、办理评估、办理土地交易等,对于土地出售征收的具体认定,是属于对土地使用权进行交易的情况,如果不符合条件是无法获得土地使用权的。

2024-05-22 20:07

集体土地流转法定程序是怎样的?

集体土地流转法定程序有:双方协商、提交材料、审查材料、签订合同、备案处理、办理流转等,对于集体土地流转的具体程序和要求,是需要严格基于集体土地流转的相关事项来进行合法的认定的。

2024-05-22 20:07