今天上午，南昌又有1块土地拍卖！

此次拍卖的是位于红谷滩九龙湖西站周边的一块地。

接下来我们来看看此次土拍，会以什么方式结束！

从地块信息看，地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块），地块面积69.054亩 ，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地；地块容积率2.3，建筑密度25%，绿地率35%。

该地块起始价850万元/亩，折合楼面地价5543元/㎡。

根据拿地要求，地块需配套1所6班幼儿园，占地面积不少于3380平方米；社区服务站占地面积不少于600平方米；养老服务站面积不少于350平方米。

时间来到10点04分，地块（DAEJ2024001）惨遭流拍。

从具体区位看，这块地，在南昌西站的东北角。边上就是西站大街，地铁2号线近在咫尺。

除了周边的沃华W广场、西站北广场等，教育配套也很完善，大概率是读心远学校卧龙校区。

周围在售的新房不多，有赣地佳苑和九龙观唐。

不过前者目前房源不多，产品为111-142平的三至四房，售价1.3万/平。

后者目前只开了一个地块，在售109-168平的三至四房，售价1.5-1.8万/平。

当然，更远些还有九龙和悦，在售109-126平户型，地板价1.15万起（小高）。

不过从区域目前现状而言，目前九龙湖核心地块越发稀少，选择也越来越少。

此次土拍遇冷，今后这块地会流向何方？我们将持续关注~

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