观点网讯：3月7日，佛山市禅城区TD[2024](CC)WG0004号地块成功出让，由广州市锦瑞房地产有限公司以6.24亿元底价竞得。

据观点新媒体了解，该地块位于禅城区同济路北侧、体育路西侧，为住宅用地，宗地面积23109.27㎡，容积率2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。地块起价6.24亿元，起拍楼面价约10803元/㎡。

规划要求，该地块还需配置幼儿园、社区党群服务中心、社区卫生服务站以及托老所。值得一提的是，宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。

此外，该地块正是此前清拆的阳光数码广场+金银岛水城所在地块，目前整个地块已经全部清拆平整，宗地周边配套成熟，生活气息浓厚。

另悉，广州市锦瑞房地产有限公司成立于2021-07-09，法定代表人沈宗荣，注册资本1000万元人民币，其背后大股东为重庆龙湖企业拓展有限公司。