央广网北京3月20日消息（记者门庭婷）3月19日，宁波市区出让两宗涉宅地，采取“限地价+摇号”方式出让，两宗地块分别位于奉化区锦屏街道和鄞州区云龙镇，总成交金额9.23亿元，平均溢价率21.3%。

其中，奉化区锦屏街道推出的地块为低密度纯宅地，用地面积54070平方米（81.11亩），总体量达到5.7万方。地块起始楼面价为9600元/平方米。该地块建筑限高18米，主要适建一类、二类城镇住宅及相关配套服务设施，但禁建低层独栋式住宅。

最终，经过49轮竞价，该地块由宁波奉化交投以总价6.43亿元竞得，成交楼面价11326元/平方米，溢价率17.98%。

鄞州区云龙镇挂牌的地块则规划为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。该地块用地面积45168平方米（67.75亩），总体量10.9万方，起始楼面价1971元/平方米，上限价2.796亿元。

据中指研究院监测，地块分为3个子地块。开发建成后，住宅用房、商业用房及非人防车位等需定向销售给鄞州区人民政府指定对象，销售价格和条件也已明确规定。其中，一部分商业物业需由竞得人自持10年，并需无偿移交一处9班幼儿园给鄞州区教育局。

该地块经过31轮竞价触达地价上限2.8亿元进入摇号环节，共有4家单位参与摇号，最终由浙江翰泓工程有限公司摇中，楼面价2556元/平方米，溢价率29.68%。

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