北京拆迁改造

（现在北京已改名拆迁为“搬迁”）

近期官方回复最新消息

本文涉及

东城丨西城丨海淀
通州丨大兴丨房山丨丰台

※以官方最新回复为准

PART01

东城区

问:

景山街道汪芝麻胡同

提问：想了解一下关于历史核心区腾退计划里面，有没有东城区景山街道汪芝麻胡同有没有腾退计划，如有计划什么时候腾退。

东城区住建委回复：

您反映问题的办理情况，东城区住房和城市建设委员会回复如下：按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发〔2019〕18号）的要求，申请式退租以划定片区的方式开展，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租。我区已开展钟鼓楼周边、景山三眼井及西总布街区等10个申请式退租项目。目前，汪芝麻胡同没有退租计划。

PART02

西城区

问:

蔡家楼胡同直管公房

提问：蔡家楼胡同直管公房腾退

西城区直管公房申请式腾退已经开展多年，但是陶然亭街道蔡家楼胡同的平房迟迟没有消息，想了解一下蔡家楼胡同的直管公房平房有没有腾退计划，有的话大概会在什么时间段？没有的话是因为不符合腾退的条件么？

西城区住建委回复：

关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。如房屋所在区域确定为申请式退租区域范围内（具体以实施公告为准），届时可参照相应的政策参与退租。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作，积极探索整院退租新模式。

PART03

海淀区

问:

四季青田村后街国有公房腾退问题

提问：四季青田村后街国有公房区政府何时出腾退政策

请问海淀区区政府就田村后街国有公房腾退在2024年的具体几月可以完成决策研究并政策出台，以及还请回复预估发布公告的时间。

海淀区田村路街道回复：

您所叙述的四季青田村后街国有公房区政府何时出腾退政策问题经与田村路街道核实，现答复如下：我辖区内田村村为四季青镇下辖自然村，目前该村正在进行拆迁腾退，您所述西郊粮库公房位于村内，是首开集团管理的国有公房，目前该村已基本完成宅基地腾退，国有公房腾退政策与宅基地不同，需要产权单位出具腾退意见，腾退政策需区政府研究决策。如政策出台，将发布公告，请您耐心等待。

图源摄图网（600980249）-图文无关

问:

肖家河东村拆迁问题

提问：肖家河东村私房

2023年肖家河东村公房都已经拆迁完成，剩下的私房在2024年具体什么时候启动拆迁和腾退？

海淀区海淀镇回复：

您所叙述的2024 年肖家河东村私房什么时候拆迁腾退问题经与海淀区海淀镇核实，现答复如下：肖家河地区已开展肖家河周边环境整治项目一期工作，即集体非住宅的腾退工作；宅基地已完成入户调查工作，未启动搬迁腾退，相应工作计划将按照统一部署执行。腾退完成后，进行简易绿化，后续规划需统一安排。

问:

屯佃村拆迁计划

提问：屯佃村计划何时启动拆迁，村内的小学怎么办

都说屯佃村拆迁计划何时启动？村内的小学时怎么规划呢？孩子正在上小学，作为家长我们也要计划孩子上学租房的问题。

海淀区西北旺镇回复：

您所叙述的屯佃村计划何时启动拆迁，村内的小学怎么办经与西北旺镇核实，现答复如下：屯佃村非保留村，力争十四五期间启动屯佃村拆迁腾退工作，目前腾退具体时间以腾退公告为准，暂无明确拆迁时间；屯佃村宅基地腾退预计2024年年初开始筹备，前期准备工作比较复杂，村民上学、街区控规和实施方案尚未确定，请耐心等待。

问:

东升镇于家坟村拆迁腾退

提问：关于东升镇于家坟村拆迁腾退的咨询

请问一下于家坟村要启动拆迁腾退了吗？因孩子在附近上学，需要了解一下。

海淀区东升镇回复：

您所叙述的关于东升镇于家坟村拆迁腾退的咨询问题经与海淀区东升镇核实，现答复如下；经核实，于家坟在东升镇北部片区规划实施方案范围内，目前我镇正在推进前期入户调查等工作，待区政府批复方案后启动该地区拆迁腾退，具体时间目前还未确定，预计年底前启动该地区拆迁腾退工作。

问:

清河三街

提问：位于清河三街原邮局后边一片农民房有拆迁规划吗？

海淀区东升镇回复：

您所叙述的咨询清河力度家园平房区拆迁问题经与东升镇核实，现答复如下：我单位核实，清河力度家园平房区已纳入东升镇朱房四街地块规划综合实施方案的研究范围内，目前实施方案已获得市政府批复，但该地块拆迁腾退实施主体尚未确定，资金来源尚未明确，启动时间目前无法确定。

问:

白家疃

提问：目前白家疃的首批腾退已经结束，想问问剩余白家疃土地会安排腾退吗，例如村里的钢铁厂家属院以及公寓和别墅区。如若安排腾退，是否在十四五期进行。

海淀区温泉镇回复：

您所叙述的白家疃腾退问题经与海淀区温泉镇核实，现答复如下；经核实，温泉镇白家疃村宅基地腾退工作已经完成，后续涉及村内国有土地以及国有产权单位的相关房屋，将按照具体时间将由国有土地所有权者产权单位的统筹安排，有序推进规划实施，目前是否腾退以及具体腾退时间暂无准确信息。

PART04

通州区

问:

台湖镇前营村的拆迁问题

图源：人民网-领导留言板下同

提问：台湖镇前营村的拆迁问题

从台湖镇拆迁后就有消息说前营村也有信儿拆迁，有的说是拆掉高楼房住，有的说模仿高碑店进行村庄改造，但无明确消息。居民们有想整改房屋，改善生活水平的意愿，但因为怕装修好之后不久就动迁，白花冤枉钱，一直没有实施。能否正面、清晰的答复一下，这片区域是否还会拆迁?如果拆，请您能给一个相对明确的时间节点。如果确定不拆，该地的居民们最起码也能装修一下，改善生活水平。

通州区回复：

您反映的问题相关部门回复如下：经通州区台湖镇核实：台湖镇前营村近期无拆迁计划与拆迁时序安排。

图源摄图网（600584068）-图文无关

问:

潞城镇后榆村

提问：潞城镇后榆村是否有棚改计划

潞城镇后榆村是否有棚改计划；植物园建设，会向药艺公园以南扩建吗。

通州区回复：

您反映的问题相关部门回复如下：经通州区潞城镇核实：根据《通州区潞城镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》中，潞城镇后榆村为整治提升型村庄。近期无拆迁改造计划，待市区部门明确相关决策后会向社会公布。

问:

潞城镇南刘村

提问：通州区潞城镇南刘村拆不拆

请问潞城镇南刘村拆吗？有大概日期吗？

通州区回复：

您反映的问题相关部门回复如下：经通州区潞城镇核实：根据副中心控规和拓展区规划，东六村（东堡、西堡、七级、南刘、大甘棠、八各庄）在规划上是拆迁村。目前暂无明确拆迁时间计划和拆迁方案，待市区研究制定相关政策方案后，向社会公布。

PART05

大兴区

问:

榆垡镇太子务村

提问：榆垡镇太子务村腾退问题

想问一下榆垡镇太子务村是否有拆迁计划，有的话大概什么时候？

大兴区城市管理指挥中心回复：

关于您反映问题的办理情况，榆垡镇回复如下：经与北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会核实，太子务村位于临空经济区范围内，拟于2035年之前随临空经济区的发展推进开发建设，目前暂未接到上级部门有关启动拆迁计划的部署安排。

问:

安定镇伙达营村拆迁

提问：关于大兴区安定镇伙达营村拆迁的咨询

想咨询一下大兴区安定镇伙达营村2024年是否有拆迁计划？近期已经有公司在量房。

大兴区城市管理指挥中心回复：

关于您反映问题的办理情况，安定镇回复如下:截至目前，安定镇暂无对于伙达营村的拆迁计划，下一步将结合美丽乡村建设和村庄人居环境综合整治，全方位提升村庄基础设施，改善生活环境。关于您所说的量房情况，实际为安定镇正在按照市、区级统一部署开展地籍调查工作，此项工作主要是针对宅基地及地上房屋开展现状调查和现状测量，收集相关材料，是为了对宅基地及房屋情况进行调查摸底，建立数据底库，不涉及拆迁、拆违、分户、买卖等。

PART06

房山区

问:

长阳农场四大队拆迁进展

提问：长阳农场四大队拆迁进展

长阳农场四大队为长阳农场四大队家属区，属于长阳农场国有土地，产权为长阳农场所有，家属区住宅建于上世纪五六十年代，房屋老旧、地势低洼，居住条件恶劣且存在安全隐患。2023年9月29日，房山分中心面向网友解答，四大队拆迁进展情况为正在进行民意调查，须百分百同意统一意见后，由农场申请土地开发。目前时间已近半年，请问民意调查是否有进展，下一阶段申请土地开发是否有时间计划。

北京市市民热线服务中心房山分中心回复：

关于您反映的问题，经北京市房山区长阳镇人民政府核实，北京市长阳农场有限公司为北京首农食品集团有限公司三级单位，后续由上述两家单位作为主体进行土地开发，目前长阳农场四大队家属区已完成民意调查，长阳镇也将积极配合首农集团及长阳农场开展相关工作。

PART07

丰台区

问:

东安街平房区城中村改造

提问：东安街平房区城中村改造项目

1.丰台区东安街平房区（西安胡同、长庚胡同）已列入丰台区超大城市城中村改造项目，请问何时启动？2.丰台区东安街平房区（西安胡同、长庚胡同）列入丰台桥南城中村项目改造研究范围,这跟桥南棚改有关吗?

@北京12345回复：

关于您反映的问题，丰台区回复：经五里店街道核实，按照《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25 号）精神及市委、市政府关于开展城中村改造工作的相关指示，结合区情区况，丰台区初步谋划了7个城中村改造项目列入2024年城中村改造实施计划，其中五里店街道东安街社区京广线北侧平房区区域列入丰台桥南城中村项目改造研究范围。

问:

丰台站周边拆迁

提问：丰台站周边拆迁

请问建国街二里周边棚户区有计划么？好多年了，也入户调查了，现在住的平房都是大裂口子，都是危房，请问有拆迁具体时间和进展么？

北京市丰台区综合投资公司回复：

您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，综合投资公司回复如下：经核查，您咨询的建国街二里不在丰台站改建工程及站城一体化项目范围内，暂无拆迁计划。关于公房修缮问题，建议您向房屋管理单位反映协调。

问:

苗圃东里拆迁规划

提问：苗圃东里拆迁规划

苗圃东里小区周围近半年一直在施工，想知道苗圃东里有没有拆迁计划？

北京市丰台区大红门街道回复：

针对您反映的问题，大红门街道回复如下:经与南中轴建设办核实，目前该地区无拆迁计划。

问:

南苑大泡子居民区拆迁工作

提问：大泡子居民区拆迁工作怎么停止了

三月初进行的南苑湿地公园大泡子居民区的拆迁工作如火如荼，为何到了三月底却突然没下文了？合适才能启动签字工作？

北京市丰台区南中轴建设办回复：

针对您反映的问题，南中轴建设办回复如下：您反映的关于南苑森林湿地公园品质提升工程搬迁项目何时启动签字工作的的问题，经核实，南苑森林湿地公园品质提升工程搬迁项目前正在对接公房产权单位，开展确权工作，待产权单位完成确权工作后适时启动签约工作。

图源摄图网（500218292）