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4月20日上午，按照国家关于城中村改造“先谋后动、动则必快、动则必成”的有关要求，沈阳市铁西区在市、区各有关部门全力推动下，铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目G81地块安置房建设项目正式开工。

铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目（G81地块）效果图

铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目主要是对余粮村、后谟村进行征拆、土地平整及安置房建设。该项目征收房屋总量 2077 栋，征收住宅及非住宅建筑面积 283201 平方米。建设安置房套数 2985 套。项目地块征拆完成后，整理出可出让土地 103.90 万平方米。项目总投资400513万元，其中申请专项借款320000万元，项目资本金80513万元区内自筹。项目将于2028年10月30日全部征收及建设完成。

城中村改造是铁西区（经开区）加快建设宜居、智慧现代化城市的实践路径，也是满足人民群众对美好城市生活的全新期待，既事关民生保障，又攸关经济发展。铁西区（经开区）城中村改造提前谋划，提早起步，坚持问题导向和目标导向，从实际出发，结合国家、省、 市政府的最新政策，制定了积极稳步推进的城中村改造实施方案，为城中村改造工作提供了有力政策支撑。

铁西区（经开区）城中村改造余粮村、后谟村项目G81地块回迁安置房开工建设，标志着2024年沈阳市城中村改造首个安置房项目正式进入建设期。下一步，沈阳市将把城中村改造安置房建设作为所有工作的重中之重，锚定目标、挂图作战、全力攻坚，全力加大对安置房建设工作的支持力度，积极督促各地区加快办理各项安置房建设开工手续，指导配合做好安置房规划设计方案，着力打造高标准、高品质的城中村改造安置房建设工程，不断提高全市城中村改造居民获得感、幸福感。

4月18日，来自经开区的中关村G81地块顺利成交。地块土地面积27603.99平方米，为二类居住用地，容积率不大于2.0，成交单价1580元/建筑平方米，竞得人为沈阳德开置胜房地产开发有限公司。

该宗地块位置较好，位于中关村板块，近年中关村板块的配套不断完善中，杉杉奥莱已经开业，途经板块的地铁3号线也在稳步施工中，板块配套条件越发成熟。

责任编辑：远方