惠东白花挂牌一宗3.5万平方米地块,起拍价1.27亿元

更新时间:2024-04-27 05:59:37作者:橙橘网

惠东白花挂牌一宗3.5万平方米地块,起拍价1.27亿元

近日,惠州市公共资源交易中心挂牌惠东白花一宗地块,总占地面约3.54万平方米,总建面约8.85万平方米,起拍价约1.27亿元起,折合楼面价约1447元/平方米。


挂牌公告显示,该地块位于惠东县白花镇田屋村地段,用地性质为二类住宅、城镇商业用地。该地块用地编号为HD2024047地块,计算指标用地面积约3.54万平方米,最高计容建面约≤8.85万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,该地块用途能用于商业、住宅(商业40年、住宅70年),建筑限高80米。

挂牌公告要求,该地块动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗力因素除外)该项目须配建配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车>885个、5G站点1个、室外健身器械1处、邮件和快件送达设施1个、非机动车停车场1个、儿童、老年人活动场地1处。

另据挂拍公告,项目还需要配建885个停车位,另外按配建停车位总数的10%配建充电车位,其余停车位须预留充电设施安装条件。


从卫星图上看,该地块周边无楼盘在售,地块也不平整,地块南面临近在建的横二路。南都记者查询,横二路正是惠州新材料产业园配套区基础设施建设项目。


2023年6月7日,惠州新材料产业园配套区基础设施建设项目,横二路开工建设,横二路呈东西走向,采用双向四车道,城市次干路设计,全长约3.8km,总投资约2.7亿元。横二路是新材料产业园配套区最主要的交通要道,也是配套区建设的先行建设项目。

惠州资深地产策划人胡光宇表示,惠东白花镇目前无在售新盘,白花目前最主要产业是惠州新材料产业园,这个地块大概率是为新材料产业园项目做相关商住配套,地价也比较便宜,可能是进驻白花产业园的公司摘牌,做员工的居住配套使用,其他地产公司摘牌的可能性不大。

采写:南都记者 蒋奇政

本文标签: 配建  白花  惠东县  住宅用地