再添一城!“买房送户口”来了,下一座城市是谁?

更新时间:2024-05-12 03:12:32作者:橙橘网

再添一城!“买房送户口”来了,下一座城市是谁?



文丨西部君

最近,成都、西安、杭州等多座超大、特大城市都全面取消了楼市限购。

其中,有一个共同的亮点是:买房即可落户。也就是说,买了这些城市的房子,就能真正在户籍上变为这些城市的市民,而不只是有房产。

有人说,这不算是什么新鲜事。因为这几年,不少省份,包括省会城市都已经实现了零门槛落户。但其实,还是有一部分超大特大城市,有着明确的落户要求——即便你买房了,也不意味着就真正成为城市的市民。

比如,有的有学历要求,有的需要达到相应的积分。

但是,还有买房了也不送户口的底气的城市,已经越来越少了。最新一座宣布放松的城市是南京。



5月11日,南京市发布关于印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》的通知。

其中最关键的一点就是:进一步放宽落户条件,在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。

至此,买房就送户口的超大特大城市,又多了一座。

毫无疑问,这是一种新的风向标,意味着作为“金字塔”尖的超大特大城市的落户门槛,也变得越来越低,正在向更多人开放。

这也意味着各城市的“抢人”模式再度更新。过去几年,城市“抢人”,特别是一些经济实力较强、公共资源丰富的中心城市,一般以学历为标准,也即抢“人才”。

但现在,只要有实力买房,无论是什么学历,无论有无正式工作,都可以落户了。

当然,这样的城市本来也就不多了。



早在2021年,全国就有差不多一半的省份,提出了全面放开落户限制。其中,就包括石家庄、昆明、南昌、银川、福州、济南、郑州等多座省会城市,也都可以“零门槛”落户。

但是,一些省份依然保留了“例外”。比如,广东的深圳、广州;江苏的南京、苏州;浙江的杭州等。它们都有一个重要特点:本身人口多、人口吸引力强,且属于超大特大城市,也可以说是不愁没有人去。

但现在,连杭州、南京都放下了身段,给买房者送户口了,而剩下的实际只有五座城市——北京、上海、广州、深圳、天津。

为什么是这五座城市,原因不复杂。前面四个都是一线城市,在就业机会、医疗、教育资源(深圳属于例外)等方面都具有突出优势。也可以说,它们具有虹吸全国的实力。

而天津,虽然不是一现城市,但它的教育资源非常突出。很多人希望孩子能够降低考大学的难度,也愿意去买房落户。所以,在户籍门槛上,天津一直以来都相当于是一现城市的标准。

但客观说,天津这种“坚持”可能也未必还能够长期继续。一线城市也大概率将进一步放松。毕竟,大环境在变化。



比如,四大一线城市的常住人口在2022年都经历了减少,去年才稍稍回正。为了限制人口过快增长的“高门槛”落户标准,其实越来越显得不合时宜——哪怕是一线城市。

另外,要注意的一点是,关于落户门槛的事,过去一现城市的居民自身也有着非常明显的“傲娇”,认为如果降低了落户门槛,则可能会稀释城市的资源,甚至威胁到自己的“市民利益”。

但现在,随着楼市的变化,这种心态也明显在发生变化。

比如,这条留言就非常有代表性:



这充分说明,此一时彼一时。很多过去看来是牢不可破的事情,真的都变了。也包括,人心。

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